2月26日，2026年天津市住建工作会议召开。会上介绍，2026年天津将进一步完善城市体检工作机制，探索建立专业机构参与小区体检更新工作模式，强化体检成果应用。加快建设32个城市更新在建项目，启动实施15个新建项目，围绕京津冀协同发展重点区域策划一批储备项目。制定“一楼一策”盘活方案，完成21栋小洋楼盘活任务。推进中心公园等历史街区整体更新，加强历史风貌建筑保护、传承和利用，建设文商旅体展融合发展的特色活力街区。建成地铁8号线，加快11号线延伸线、Z2线、东北角站等地铁设施建设。完成一批市政道路、小区周边道路建设。全面推进27个城中村改造项目提速建设，5个项目年内建成交付。

  加快构建房地产发展新模式。坚持以需定建，加快建设保障性租赁住房、配售型保障房。有序推进“好房子”建设，更好满足群众多样化住房需求。用足“白名单”、公积金等政策，满足房地产开发企业合理融资需求。继续做好商品房销售许可审批下放工作。完善预售资金监管制度，稳妥推进现房销售。建成既有房屋管理平台，加强存量房屋交易、租赁行为监管。实施物业服务质量提升行动。探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，建设100个“阳光物业”小区。