2020年9月17日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海佘山世茂洲际酒店隆重召开，深圳市益田集团股份有限公司凭借优秀的商业运营能力和品牌影响力，荣膺“2020中国商业地产企业品牌价值10强”。

  多元化产业布局，持续推进全国化

  深圳市益田集团股份有限公司，成立于1996年2月，经过24年的沉淀与积累，目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康等多元板块业务，员工人数逾4000人，总资产规模逾500亿元人民币、净资产近200亿元的股份制企业集团公司。

图：益田多元化业务布局

  发展至今，益田集团一路勇于突破创新，历经了两次重大战略转型。2002年，益田集团率先开启了以商业地产为突破口的战略转型，从单一住宅开发的区域型房企转变为一个拥有跨区域品牌的住宅与商业复合型地产企业；2015年，在商业、住宅业务日臻成熟的基础上，益田集团开启了相关多元业务布局，由复合型商业地产开发企业成功地转变为一个创新型城市综合运营商。益田集团旨在引领品质生活，联结多元业务，用一城生产、生活与生态全要素，打造覆盖全生命周期的生态系统，创造高品质的生活体验。

  经过多年复合开发和精心运筹，截至目前，益田集团分别以深圳、上海、北京、长春、西安、贵阳为中心，构筑华南、华北、华东、东北、西北、西南六大区域为一体的全国性战略布局。未来，益田也将秉承“铸树精品，创新无限”的经营理念，为实现成为“品质生活引领者”的战略目标而不懈奋斗。

图：益田全国布局战略

  创新商业模式，不断优化产品

  益田集团旗下的益田旅游商业集团成立于2008年，凭借前瞻性战略眼光，以深圳益田假日广场和深圳益田威斯汀酒店的成功开业与运营，开启益田商业全国战略布局。截至目前，已成功布局全国多个重点城市及核心经济圈。

  此外，益田旅游商业秉承树立“中国体验商业标杆”的发展信念，创新性地提出“三新”商业理念：新零售、新体验、新生活。把全新的生活方式及购物体验作为商业发展的新引擎，以创新的品牌组合、业态规划、空间设计打造新型购物空间，让顾客感受全新升级的生活方式，推动传统购物中心逐步向艺术文化场景化消费体验中心转变。

  同时通过轻重资产相结合的多元发展模式、“古韵与今风同台，国粹与国际共舞”的独特经营理念，以文化旅游+体验商业两大核心要素，充分挖掘项目独有文化内核，增强旅游、商业的文化附加值，提高项目的文化感染力与影响力。目前集团旗下包含六大产品线：益田假日广场、益田假日天地、益田假日世界、益田假日里、益田假日商业街、益田假日奥特莱斯，均已全面落地，成为消费者热爱的美好生活体验地，亦是行业可圈可点的示范项目。如今年8月28日，益田商业奥莱产品线首个项目益田假日奥特莱斯盛大开业，项目位于深莞交界的大运城邦内，开业率达到95%，开业当日客流突破30万人。

图：益田六大商业产品线

  聚焦战略，加速湾区布局进程

  “聚焦区域、聚焦城市、聚焦合作伙伴”是益田2020年战略布局的指导思想。作为深圳本土企业，益田从深圳出发，深耕粤港澳大湾区发展，先后与深圳地铁集团、华侨城集团、深圳人才安居集团、深圳特发集团、信达地产、深圳怀德集团、深圳六合实业、深圳众冠、深圳澳宏投资集团、珠海华策集团等国企或者知名当地企业建立战略合作，粤港澳大湾区商业项目数量累计14个，约占集团60%的数量规模。

  今年上半年，益田旅游商业在粤港澳大湾区结出丰硕成果：蛰伏12年的深圳首批城市更新单元项目木头龙正式开工，其中包含了总面积约12万平方米的商业项目，联手国际顶级建筑事务所Benoy（贝诺）商业设计团队执笔的罗湖益田假日广场，将成为一站式体验商业乐享地；首进佛山的益田假日天地将引入更多元的中外品牌组合，以更精彩的古今艺术碰撞、更地道的广府美食盛宴、更高品质的配套服务、更丰富多彩的夜间消费，打造文化旅游+体验商业的佛山城市客厅；作为广州信达金茂广场的商业板块运营方，益田将依托广州历史文化名城底蕴，从广府文化、岭南文化、国潮文化以及文化体验创新入手，构建项目的差异化文化内核体系，打造广州文化潮流体验新地标。

  未来，益田还将以国际化、个性化、前瞻性的视野不断创新旅游商业开发理念，为旅游商业注入文化灵魂，为消费者带来人文特色体验，树立旅游商业的行业标杆，打造“中国旅游商业第一股”。

  中国房地产企业品牌价值测评研究

  中国房地产企业品牌价值测评研究成果，是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持，已连续开展10年。通过进行房地产企业品牌价值测评，对品牌企业的运行状况进行深入分析研究，找出品牌建设过程的特征和运行规律，对提高房地产企业的综合素质和品牌质量，促进我国房地产业的良性竞争与健康发展有着重要的指导意义。

  中国房地产企业品牌价值测评综合运用品牌理论、价值评估理论和相关研究成果，通过测评模型体系、品牌超额获利能力的确定、品牌强度乘数模型等指标体系与方法，以专业深入的研究、客观公正的测评结果，最终形成中国房地产开发企业品牌价值排行榜及相关榜单，并推出《中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。

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