中房网讯 （记者 曲涛）国家统计局22日公布的《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》情况显示，1月45个城市新建商品住宅价格环比上涨，5个城市持平，20个城市下跌。

  具体来看，三亚新建商品住宅价格环比涨幅最高，为1.7%。重庆、九江分别以1.3%、1.1%的涨幅分列二、三位，北京、杭州零涨幅。总体看，一二线城市1月新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势平稳。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读：

  15个一线和热点二线城市中超七成新房价格环降 3城市持平

  刘建伟分析认为，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

  一二线城市新房价格环比基本止涨 三线城市走势总体平稳

  刘建伟表示，从环比情况来看，一二线城市房价基本止涨。经初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　从同比情况来看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

　　一线城市二手房价格表现分化

　　此外，根据国家统计局同日公布的《1月70个大中城市二手住宅价格指数》来看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手房价格环比涨幅表现分化。具体来看，广州、北京1月二手住宅价格指数分别环比上涨1.6%、0.8%，深圳、上海分别下跌0.1%，0.4%。从同比情况来看，北京以34.6%的涨幅居首，上海、广州、深圳涨幅分别为28.7%、26.2%、12.8%。