面市于2014年9月的北京W酒店才刚过三岁，但他的中粮爸爸已经打算不要他了。

  10月31日，上海联合产权交易所网站上，中粮酒店（北京）有限公司100%股权，以9.95亿元人民币的标价，出现在产权交易栏中。

  信息显示，中粮酒店有限公司股权分属于股香港利港企业有限公司（Rich Harbour Enterprises Limited）以及中粮英属维尔京群岛壹柒有限公司（COFCO (BVI) No.17 Limited），两大股东分别持有标的资产65%以及35%的股权。

  本次交易被股东要求为一次性交易，并要求对转让标的企业职工继续执行劳动合同，且职工待遇不得低于本次股权转让前《劳动合同》所约定的基本工资标准。

  被披露的财务数据显示，中粮酒店（北京）有限公司2016年营业收入约为1.32亿元，营业利润为负数，约-9620.03万元，净利润亦为负数，约-9613.69万元。其资产总计11.27亿元，总负债则为15.41亿元。

  截至今年9月30日，其营业利润为-9195万元，负债几乎没有改观，仍高达15.39亿元。

  中粮酒店（北京）有限公司旗下资产只有北京W酒店一处，上海联合产权交易所网站上也明确显示标的企业为北京W酒店。即是说，以上所有负数利润和负债，均由北京W酒店产生。

  公开资料显示，北京W酒店总建筑面积62,896.50平方米，共349间客房，2016年GOP（营业毛利）3432万元，GOP率26%，RevPAR（每间可销售房收入）661.24元，年平均入住率57%。而来自上市公司大悦城披露的财务数据显示：2016年，北京W酒店平均入住率为55%，平均房价1041元/间/夜，营业收入同比增长21%。而截至今年9月30日，平均入住率为69%，客房平均收入约790元/间/夜。

  而据国家旅游局发布的《2016年第四季度全国星级饭店统计公报》，在统计期间，全国五星级饭店的平均出租率是61.56%，北京五星级饭店在此期间的平均房价为803.64元/间/夜。因此无论从这两个维度的哪一个看，北京W酒店的表现都只能说是一般。

  W酒店隶属于喜达屋酒店与度假村国际集团，与威斯汀、喜来登等豪华酒店为姊妹品牌，走大型精品酒店（Boutiquehotel）路线，以装修风格潮流大胆，入住体验炫酷奢华闻名业内。目前已有近40家W酒店，遍布全球年轻人聚集的活力城市。

  2008年，W酒店首进大中华区——香港W酒店开业，近十年过去仍是所在区域最热门和最受欢迎的酒店之一，遇旅游季和节假日常常一房难求；2013年，内地第一家W酒店在广州开幕，成为珠江新城乃至整个广州的五星级酒店标杆；上海W酒店与北京W酒店同年开业但时间略晚；长沙、成都的W酒店也已确定将开业但具体时间未定。

  有业内人士分析认为，W酒店在北京遭遇滑铁卢的原因主要有二：

  首先是选址问题。其他各国家城市的W酒店，均建于休闲娱乐氛围浓厚的区域。如迈阿密南海滩、好莱坞、迪拜洲际节日之城、迪拜棕榈岛等，香港W酒店更是地处西九龙，周围遍布香港最热门的夜生活场所。这与W酒店的宾客目标群——25岁—40岁的时尚人士的兴趣爱好和生活习惯相符。而北京W酒店位于长安街建国门，周围多是政府职能部门及写字楼，环境严肃有余而活泼不足。“政务风与W酒店的基因不符，或许选在望京、三里屯等区域都会更好”，该人士指出。

  其次是定价。在喜达屋酒店阵营中，W酒店的价格定位在瑞吉品牌和威斯汀品牌之间——低于前者，高于后者。但在实际开业前，还是会做充分的市场调查，通常，不同城市地域的W酒店会根据当地的实际情况在定价上做出相应调整，周边竞品的价格也是W酒店最终定价的重要依据之一。但北京W酒店的定价在那里显得比较尴尬，附近同是五星级酒店的长富宫饭店、万豪酒店的基础房型，网上预订价都在千元以下，高级或豪华房型也不过在1200元/间/夜左右。与其相比，W酒店近1600元/间/夜起，至逾3000元/间/夜的价格，委实有些高了。“对商务人士而言基本超出出差成本，对追求个性时髦的年轻人又性价比不高”。

  目前，中粮方面没有对为什么要“抛子”作出解释，但这让人扎心的坏成绩，绝对是W酒店被遗弃的重要原因之一。