288城房价:超四成上涨,一线城市齐涨

亚晨2020-08-13 14:16:47来源:中房网

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  中房网讯(亚晨/文)易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年7月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1547.7点,较上月上升1.9点,环比上涨0.12%,同比涨幅为0.54%。需要注意的是,该指数在今年二月份和三月份下跌后,已经连续出现4个月反弹。

  此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1433.7点,较上月上升7.4点,环比上涨0.51%,同比涨幅4.77%。

  一线城市环比、同比均上涨

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  报告显示,7月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有123个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量相比上月增加1个城市。其中,忻州(4.70%)、三明(4.29%)、益阳(4.21%)三个城市领涨。另有126个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月增加15个城市。其中,呼和浩特(-4.84%)、平顶山(-4.83%)、丹东(-4.59%)三个城市跌幅居前。此外,有39个城市一手房价格指数与上月持平。

  就重点城市而言,南京、苏州、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、西安、济南、南宁环比有所下跌,天津、贵阳、上海、南昌、北京、深圳、无锡、合肥、武汉、长春、重庆、常州、宁波、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。

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  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为15个,分别为青海省、海南省、河北省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、陕西省、内蒙古自治区、辽宁省、西藏自治区、湖北省、吉林省、黑龙江省、四川省、山东省。此外,甘肃省、广东省、湖南省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、贵州省、云南省、新疆维吾尔自治区、上海市、北京市、江苏省、江西省、重庆市、山西省、浙江省一手房价格指数环比有小幅上升。

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  具体到一线城市,无论是环比还是同比,四个城市均呈现上涨态势。其中,上海环比涨幅最大,为0.81%;同比方面,深圳仍然涨幅最大,为4.76%,但增速已有所放缓。

  超六成城市二手房价格上涨

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  2020年7月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1433.7点,较上月上升7.4点,环比上涨0.51%,同比涨幅4.77%。

  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有39个城市指数环比上涨,上涨城市数量比上月减少1个。其中,银川(1.61%)、无锡(1.39%)、唐山(1.29%)涨幅居前;四个一线城市中,北京、上海、广州、深圳环比均有所上涨,涨幅分别为0.59%、0.43%、0.93%和0.52%。此外,共有16个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量与上月持平。其中,北海(-0.46%)、哈尔滨(-0.44%)、南昌(-0.34%)三个城市跌幅相对较大。此外,有5个城市指数同上月持平。

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  《2020年7月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

  《2020年7月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

  中国城市住房价格288指数介绍:

  中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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