各地楼市

  武汉楼市限购松动

  北京发布第五批老旧小区改造名单

  某上海老洋房拍出近亿元成交价

  杭州第三批集中供地缴纳保证金等时间顺延

  西安出台住房租赁行业经营服务规范

  【1】近日，武汉市人民政府办公厅发布《关于印发武汉市加快推进总部经济高质量发展政策措施的通知》。其中，对于“总部企业人才的安居保障”中有一条提到：非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。有分析认为，该举措将打响武汉限购松绑的第一枪。

  【2】11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老旧小区综合整治项目名单。此次纳入改造名单的61个老旧小区项目，分布在西城区、朝阳区、海淀区、石景山区、门头沟区、顺义区、昌平区和平谷区这8个区，涉及改造楼栋数516栋、改造总建筑面积约224.25万平方米。此前，该市已经公布四批老旧小区综合整治项目名单。综合统计，五批老旧小区综合整治项目名单，共包含555个项目、558个小区，合计改造楼栋数32512栋、总建筑面积约2044万平方米，将可惠及27.5万户居民。555个项目的总数量，也创下了历年之最，提前完成年初制定的400个项目列入老旧小区综合整治计划的全年目标。

  【3】近日，阿里法拍网上的一栋上海老洋房，凭借近亿元成交价强势“出圈”。据悉，该建筑为一幢3层西班牙风格花园住宅，建面360平方米，于1936年竣工，主楼带车库，且拥有一个约150平方米面积的花园。于当日早10点，该标的正式开拍，共有21位意向人或机构报名，经过11个小时的“麓战”、719轮报价，历经延时672次，最终以9932万元成交，较评估价溢价83%，较起拍价溢价162%。

  【4】11月10日，杭州市规划和自然资源局发布补充公告称，11月3日发布的《杭州市国有建设用地使用权出让信息预告》的51宗住宅用地，缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日该局发布第三批集中供地出让地块预公告，总计51宗地块，均为涉宅用地，总出让面积约252.31万平方米。

  【5】近日，西安市住房租赁行业协会制定了《西安市住房租赁行业经营服务规范》。《规范》对从业人员行为、项目运营、对客服务、信息管理、运营安全等多个方面做了要求。“在此之前，住房租赁行业缺乏行业标准，在房屋安全、信息发布、消防验收等方面，企业不知道怎样做才是符合要求的。”业内人士表示，此次行业标准的出台，对住房租赁企业、从业人员以及项目运营做了规范要求，可以引导行业持续健康发展。