房地产要闻精选(2月10日)

综合2022-02-10 12:04:49来源:中房网

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  今日要闻

  发改委:争取到2025年实现城乡社区综合服务设施全覆盖

  北京:未成年子女数量较多家庭将优先配租公租房

  1月北京房屋租赁市场表现低迷

  东莞:“十四五”期末保障性租赁住房总量力争达到15万套

  恒大:今年要交楼60万套

  万科1月销售金额下滑50.2%

  华夏幸福已签约实现债务重组429亿元

  泰康人寿计划减持1.65亿股阳光城股份

  聚焦>>

  2月9日,在《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》国务院政策例行吹风会上,国家发展改革委社会发展司司长欧晓理表示,社区服务设施是城乡社区服务体系的一个重要基础,也是我国长期以来存在的一个短板。在“十四五”时期,我们要把社区服务设施建设作为一个充满温度的民生实事,摆在城镇老旧小区改造的突出位置,纳入县城城镇化建设的重要内容,推动各地通过加大资金投入、优化功能布局,狠抓政策落地,争取到2025年,实现城乡社区综合服务设施全覆盖,农村社区综合服务设施覆盖率达到80%以上。

  政策>>

  【1】日前,中共北京市委、北京市人民政府印发的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》明确,未成年子女数量较多的家庭申请公共租赁住房的,可以纳入优先配租范围;同时,鼓励用人单位制定有利于职工平衡工作和家庭关系的措施,依法协商确定有利于照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作方式。

  【2】2月8日,广东省东莞住建局发布《东莞市发展保障性租赁住房实施意见(征求意见稿)》提到,到“十四五”期末,东莞市保障性租赁住房总量不少于10万套,力争达到15万套。其中,2022年筹集房源不少于3万套,2023年筹集房源不少于3万套;2024年筹集房源不少于2万套;2025年筹集房源不少于1.7万套。

  市场>>

  2022年首月,北京房屋租赁市场表现仍略显低迷。据贝壳研究院发布的最新数据显示,1月北京租赁成交量环比降超10%。从各城区来看,1月北京市10个城区成交量环比减少,其中丰台、大兴及顺义环比减少超过20%,成交量环比减少的区域中,仅东城、昌平及西城降幅在10%以下。不过春节已过,业内预计,在有效的疫情防控背景下,预计假期后,北京外来人口陆续返城,新增、换租需求增加,将推动2月租赁市场显著升温,春节后租赁旺季将显现。

  企业>>

  【1】2月6日,中国恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会,透露2022年要交楼约7000万平方米、60万套。中国恒大董事局主席许家印在会上表示,目前公司的预售监管资金有500多亿元,基本能启动春节后的全面复工。除了保交楼外,尽快恢复销售和正常经营也是一项重要工作,据介绍,目前该公司还有5600万平方的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目有待启动。

  【2】近日,万科公告数据显示,其2022年1月实现合同销售面积210.6万平米,同比降47.17%,合同销售金额356.0亿元,同比下降50.2%。这是近年来,除2020年3月外,万科录得最低单月销售额,同比降50.2%也是多年来最大的单月降幅,甚至超过了疫情影响最大的2020年3月。

  【3】2月9日,华夏幸福公告披露公司债务重组的最新进展情况显示,截至目前,该公司《债务重组计划》中的金融债务已签约实现债务重组的金额累计为429.18亿元,相应减免债务利息、豁免罚息金额共计28.69亿元。其中,华夏幸福及下属子公司与相关债权人签署的《债务重组协议》涉及公司及下属子公司债务金额累计为373.11亿元,相应减免债务利息、豁免罚息共计28.69亿元,占公司最近一期经审计归属于公司股东的净利润36.65亿元的78.28%。其中包括债券及债务融资工具债务金额233.86亿元,其他金融债务金额139.25亿元。此外,该公司及下属子公司通过与相关债权人签署《债务重组协议》达成公司及下属子公司优先类金融债务展期涉及金额4.15亿元;通过出售资产带走金融债务约51.93亿元。

  【4】2月9日,阳光城对外发布公告表示,泰康人寿保险有限责任公司计划通过集中竞价交易、大宗交易等法律法规允许的方式,减持不超过约1.65亿股(165,174,779股)阳光城股份(占阳光城总股本的3.99%)。其中,通过集中竞价方式减持的,减持期间为公告披露日起15个交易日后的6个月内;通过大宗交易方式等法律法规允许的方式减持的,减持期间为公告披露日起3个交易日后的6个月内。对于本次减持的原因,阳光城于公告中表示,泰康人寿根据公司资产配置需求和相关投资决策,拟通过集中竞价交易、大宗交易方式减持阳光城股份。

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