深圳2022年计划供应商品住房用地215公顷

综合2022-06-30 11:19:49来源:中房网

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 各地楼市

  深圳2022年计划供应商品住房用地215公顷

  深圳公寓花式促销:买房送黄金还免20年管理费

  杭州:全日制本科毕业2年内可直接落户

  福建漳州:外地人买新房最高补贴2万元

  河南济源:鼓励房企对首付分期收取

  江西瑞金:购买首套房给予200元/平米补贴

  湖北广水:博士研究生首套房最高补贴30万元

  宁波第二批集中供地揽金161.18亿元,7宗触顶摇号

  武汉第二批集中供地收官:18宗地块揽金113.11亿元

  广东中山上半年土拍落幕:3宗地块揽金30.37亿元

  浙江绍兴上虞区挂牌1宗87亩商住地块

  【1】6月28日,深圳市住房和建设局印发的《深圳市住房发展2022年度实施计划》显示,2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷;计划新开工商品住房建筑面积700万平方米,约7万套;计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米,约6万套。计划供应公共住房用地150公顷;计划建设筹集公共住房不少于12万套(间),包含公共租赁住房不少于1.2万套(间)、出售型公共住房不少于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套(间);计划基本建成(含竣工)公共住房2.7万套(间);计划供应分配公共住房不少于6.5万套(间),其中保障性租赁住房不少于4万套(间)。

  【2】近期,楼市相对坚挺的一线城市深圳的商务公寓正展开“疯狂”的花式促销。多位房产中介经理都在力推一个位于罗湖的商务公寓项目,该项目开盘已经很长一段时间,而近期又在开展折上折活动。据悉,折上折不是直接打折,而是在打折的基础上再送20年物业管理费,送价值8.8万元的家庭大礼包,一次性付款客户再送200克黄金。

  【3】近日,杭州市发布关于杭州落户的消息称,对全日制本科和硕士学历人才落户政策进行了一些调整,增加了“毕业两年内的可享受‘先落户、后就业’”的后置条件。具体调整为,具有全日制本科学历的,毕业2年内无需缴纳社保可直接申请落户(境外学历等同);具有全日制硕士学历的,毕业2年内无需缴纳社保可直接申请落户(境外学历等同);具有2017年以后录取的非全日制硕士学历的,毕业2年内无需缴纳社保可直接申请落户。毕业2年以上的全日制本科、硕士以及非全日制硕士学历落户政策未作出调整,按照原政策执行。

  【4】近日,福建漳州市印发的《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》提出,购房人属非漳州市籍户口的,购买商品房,每套按成交合同总额的0.7%给予补贴,每套最高补贴金额不超过2万元。此外,漳州将推广安置型商品房新模式并长期执行,调整优化房屋拆迁安置补偿办法,鼓励采用“货币补偿+购房补助”安商一体化新模式,建立拟提供安置房源的楼盘库,锚定安置房源最高控制价,由被征迁人自主选购安置并给予购房补助〔具体购房补助由各县(区)、开发区(投资区)结合实际确定〕,打通商品房和安置房转换通道。

  【5】近日,河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》明确,居民购买首套房的首付比例降至20%,鼓励房地产开发企业对首付进行分期收取,最长时间不宜超过一年。拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件,再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,可享受首套房贷款政策。此外,引导金融企业提高个人贷款额度、加快放款速度、降低贷款利率。个人房贷在2023年5月31日前出现房贷断供现象的,可以延期还本付息,最长可延期一年,银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施;银行已申请执行的,法院征得银行同意后,暂不采取拍卖、变卖的处置措施。房贷断供行为不纳入个人征信范围。

  【6】6月29日,江西省瑞金市出台的“10条”房地产新政提出,文件出台之日起至2022年12月31日期间,在瑞金购买144平方米以下新建商品住宅且在2023年3月31日前缴清契税的购房户,给予购房补贴和契税补贴。属购买首套房的,由市财政按商品住房面积给予购房户200元/平方米购房补贴;属购买改善性住房的,由市财政按商品住房面积给予购房户100元/平方米购房补贴。

  【7】6月29日,湖北省随州市广水市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》提出,对在广水市境内就业的全日制大学生,首次在广水市城市规划区范围内购买商品住房(不含二手房)的,除享受购房优惠政策外,对博士研究生(工作满1年、服务期不低于5年)给予购房款50%的购房补贴,最高补贴金额不超过30万元;对硕士研究生及“双一流”高校本科生、普通高校本科生、专科生(工作满2年、服务期不低于5年)分别给予3万元、2万元、1万元的一次性购房补贴。该意见自发布之日起执行,有效期2年。

  【8】6月29日,宁波2022年二批次集中供地正式落下帷幕。据悉,此次土拍推出的21宗地块全部成交,合计揽金161.18亿元,平均溢价率为4%。其中,有7宗地块报价达到上限价格,包含2宗商品住宅用地和5宗安置住房用地,将于6月30日上午10点开始,通过线下摇号确定最终的竞得者;另有12宗地块底价成交。

  【9】6月29日,武汉市2022年度第二批集中供地收官,18宗进入竞价阶段的地块全部成交,成交土地总面积约59.92万平方米,规划建筑总面积约128.74万平方米,成交总金额约113.11亿元。其中,10宗涉住宅地块总成交额为99.21亿元。

  【10】6月29日,伴随着中山市菊城房产开发有限公司以4.54亿元收获中山小榄镇宅地,广东中山市上半年土地招拍正式落幕。据悉,上半年仅挂牌3宗住宅、商业类地块,目前已经全部出让完成,分别由中山菊城房产、庄严科技、中山城建竞得,累计揽金30.37亿元。

  【11】6月29日,浙江绍兴上虞区挂牌1宗商住地,预计7月21日出让。据悉,该上虞区城北54号地块出让面积58017平米(约87亩),土地性质为商住,容积率1.57-1.78,建筑面积103057.05平米。起价133970万元,起始楼面价13000元/平米。

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