各地楼市

  深圳2022年二手房成交量创18年来新低

  2023年首周深圳二手房交易量回升

  武汉首批集体用地租赁住房项目封顶，预计2024年入市运营

  合肥2023年供地计划：69宗地块近7679亩

  【1】深圳2022年的二手房成交量创下18年来新低。据深房中协统计，2022年全年深圳二手房录得（含自助）26853套，相比2021年44375套的降幅达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值。此外，二手房录得量连续2年低于新房成交量，并点评称“地板”之下还有“地下室”，3000套成为月交易量无法跨越的“天花板”。

  【2】进入2023年，深圳二手房市场似乎迎来了“好消息”。据深房中协数据显示，2023年第一周（1月2日-8日）深圳全市二手房（含自助)录得587套，环比增长率为19.3%。随着疫情状况好转，二手房市场也逐渐处于恢复阶段。此外，根据公开在售二手房源量统计，2023年1月9日，全市共有39673套有效二手房源在售，较上周减少169套，在售二手房源量已基本稳住。

  【3】1月7日，武汉首批、光谷首个集体用地建设租赁住房项目-东湖高新区左岭街众鑫大厦主体结构封顶，将进入室内精装修阶段，预计2024年入市运营。项目建成后，有望为武汉和光谷加速推广利用集体建设用地建设租赁住房提供经验借鉴。据悉，该项目总用地面积8769.80平方米，总建筑面积47523.43平方米，地下2层，地上最高32层，其中地上2层为商业，2层以上为租赁住房。项目由国家财政资金拨款和左岭街16个村集体联合出资建设。

  【4】合肥市近日公布的供地计划显示，2023年合肥市本级可供应商品住宅类储备土地7678.97亩，超6000亩年度商品住宅用地。其中，瑶海区9宗1246.6亩、庐阳区8宗577.51亩、蜀山区14宗1289.33亩、包河区（含滨湖科学城）27宗2105.2亩、高新区4宗501亩、经开区3宗1346亩、新站高新区4宗613.33亩，共69宗地块。