业内孟洁 2022-11-18 09:57:36 来源:中房网
然而,上海通冶金属材料有限公司法人—王小琴却是完全相反,快乐、感恩、慈悲为怀、不计眼前回报帮助他人且乐此不疲,是她留给记者最温柔的印象;善良、真诚、责任,则是王小琴在专访中提到最多的字眼,通过本次专访,记者走进了王小琴的世界,了解了属于这个女人的故事,和她专属的坚韧与柔情。
创业之难 永不言弃
一位女电影演员曾经感叹到:“做人难,做女人更难,做名女人难上加难!”
而记者曾采访过的一位女老板也同样感叹:“创业难,女人创业更难!为了事业,我们往往需要豁出家庭、豁出子女的幸福,有时候甚至要把自己豁出去!每前进一小步,我们都要付出很多的辛酸和泪水!”
在采访上海通冶金属材料有限公司法人王小琴时,记者原以为也会听到抱怨的话语,没想到她却一直笑意盈盈、轻声细语。
王小琴告诉记者,自己是孩子同学口中“最酷的妈妈”,是朋友眼中“工作、生活均不失偏颇的平衡者”,同时还是同事心中“理性的可信赖者”,却自我调侃是因叛逆而进入房地产行业的“意外闯入者”。
王小琴告诉记者,二十多年前,自己在家中非常受宠,1996年,毕业于南通职业大学后,王小琴在家人的帮助下,在南通通讯设备厂参加工作,并迅速在南通购房,过上了人人羡慕、无忧无虑的生活。但叛逆的她却并不满足于过这种被安排好的生活。于是,工作几年后,王小琴毅然辞职来到上海,并于2001年2月创办了上海通冶金属材料有限公司。
采访王小琴之前,仅从朋友圈的“点滴”记录,丝毫看不出她创办上海通冶金属材料有限公司的艰辛历程。交流之后,在她尽可能简要的叙述之中,记者发现,当时是王小琴创业生涯中“最艰难”的经历,没有之一。它是关乎王小琴的“名誉之战”,也关乎王小琴“新生儿”公司的生与死,所以当遇到资金问题、人员问题、客源问题时,王小琴从不言弃。她在给朋友打电话时说,这个公司,我一定要办下去,不但要办、还要办好,如果公司失败了,我就此退出江湖 ……
于是王小琴真的是完成了不可能完成的任务:之前说好的投资合作伙伴资金不能到位,需要立即寻找新的数千万的资金投资人,还有新公司资质报批的每一项手续,每一项任务都需要她在短至2-3天内完成。走过最初的异常“惊险”和艰难考验之后,上海通冶金属材料有限公司的发展像经历过涅磐后生命力更强的凤凰,进身中国最闪耀的“明星”公司的行列,也因此获得更多国内外投资人的竞相追逐。
上海通冶金属材料有限公司成立以来,主要从事钢材销售,并成为宝钢的一级代理商。公司经营模式灵活多元,含贸易代理、批发、零售及钢铁贸易关联的增值服务,更可提供加工运输等一站式服务,让客户采购更加便利,创造共赢。
多年来,上海通冶金属材料有限公司将“以诚待人、以信立业”视为最高行为准则,将企业搭台、培育经营者视为企业的机制,将“提供一流完善的钢铁产品销售服务”视为企业的目标。创造价值最大化、让员工富裕发展、让企业稳健持续发展经营。公司坚持客户至上、诚信天下、互利双赢的经营理念,结合精细化的管理流程,竭诚为建筑行业提供优质、便捷的服务。
深耕行业 硕果累累
随着公司制度各方面的逐步完善,各部门人才的稳定,上海通冶金属材料有限公司经过二十年的发展,至今已经拥有一套相对齐全的操作规范以及运作流程。随着公司的良性发展,王小琴将自己的时间与精力更多地转向了房地产行业。
在房地产行业中,接手每一个新项目的初期,王小琴都优先考量城市发展趋势,同时关注政策最新动态,凭借独特的眼光,使每个项目的选址都处于城市的核心地段。
纵观王小琴所接手的房地产项目发展史,似乎就是一部浓缩的中国“豪宅”变迁史。从最初代表地段豪宅的大厦、广场,到中期的景观豪宅,现在则是生态豪宅。一方面,这是城市逐渐向外围扩展的过程;另一方面,体现了人们对生活品质追求的逐步提升。
经历了房地产市场的大起大落,王小琴依旧不急于加快步伐进行扩张。把控好每一个项目的质量,做好自己,坚持品质是王小琴一贯以来的经营信条。
提及自己的创业之路时,王小琴觉得自己很幸运,其实我从来没有想过自己要创业。但却做得并不差。她说,主动放弃衣食无忧的生活,走上自主创业这一步,感觉每一步都不是自己刻意去干的,都是有人在推着你,或者是牵着你在走。
从早期的白手起家到逐步地学习与历练,再加上团队的坚持不懈,公司业绩开始蒸蒸日上。随之逐渐承接了一些大型的房地产项目,继而也成为上海房地产行业公认的实力雄厚、能力突出的专家型学者。
近年来,王小琴先后被中国市场学会房地产产业研究院特聘为产业链分院专家,被中国建设教育杂志社编审委员会聘请为中国房地产杂志社编审委员,被中国建设教育协会房地产专业委员会选举为建筑五金专家组第六届委员,被中国房地产协会产学研用联盟第七届第三次会员代表大会选举为第七届理事。并先后荣获“2018中国房地产产业链领军人物”、“2019中国房地产年度最具影响力创新人物”等荣誉称号。
王小琴说,一直以来,她感觉自己是一个思路比较清晰的人,而且更属于一个比较善于把复杂的问题简单化的人。可能别人看的一堆乱麻的时候,她就能拎出一根线来,然后就知道这个问题的症结是什么,这是她比较擅长的。
另外,王小琴觉得自己的独特优势是非常荣誉博取别人的信任,尤其是涉猎房地产之后,别人对她的专业度非常认可,这就为下面的合作奠定基础。王小琴认为,为客户提供人性化的服务是很有必要的。例如,建筑施工时,工人的及时到位也是一个不容忽视的地方。前期由于需要与客户进行详细沟通,王小琴定然是参与其中的,包括一个项目的收尾工作,她也会自行前往检验一番。前几年经常到全国各地参加培训,回来后结合公司以往的经验,归纳、总结客户的基本需求。不单如此,公司在原有注重品质服务的同时,也不断地发掘新的思路,以求能够有所突破。
多年来,公司的客户群体很多是来自于老客户带动新客户。这一方面得益于王小琴为客户提供的优质服务,服务到位,客户放心,由此自然产生了一定的口碑效应。另一方面,随着公司的发展,王小琴对于客户的定位也会越来越准确。有人说,在这个信息爆炸的社会,如能掌握到优质而丰富的客户资源,将成为行业制胜的关键。关于这一点,王小琴很是赞同。优质的客户资源也会是一项宝贵的无形资产,因为从成功人士身上,你会汲取到他们很多的经验与阅历,包括正能量,并在沟通中获得不少的启发,因此她非常感谢自己的那些客户朋友,他们的确教会自己很多很多。
近年来,王小琴先后被中国建设教育杂志社、中国房地产杂志聘为编审委员。陆续审核并刊登了《城市地下空间工程人才需求预测及人才培养模式》、《《基于指挥部模式的工程建设项目全过程造价控制体系研究》、《基于BIM 技术的地下工程施工技术课程教学设计》、《借鉴德国双元制,探索生产型联合实验室人才培养新模式》、《基于智慧工地实验室的工程管理实践教学模式研究》、《我国老旧小区有机更新中的权属问题》、《商品房去库存压力下的保障性住房建设思考新形势下广东农垦土地开发利用的困境及对策》、《新冠疫情对我国房地产的影响及走势分析》等文章,在业内引发了广泛关注。
人生海海 乐而忘忧
有句话叫做爱笑的人运气不会太差,因为爱笑的人大多比较乐观,他们懂得换种角度去看问题,别人眼中的挫折在他们眼中或许也是机遇。
对于王小琴来说,创业的艰辛已经成为一种人生的经历,虽然已在商场打拼多年,但在管理上王小琴认为自己还是一个初学者。未来,随着公司业务架构的调整,无论内部还是外部,对于她的要求都会越来越高,所以,她认识到自己还必须不间断地学习,通过学习提高自身管理知识的系统性,加速企业未来更好更快的发展。
王小琴认为大智若愚、朴实无华是人生的一种境界,能够进入这一境界的人,心胸宽博如海,有容乃大,待人处事一如读书品茶。一书一壶一几,水是沸的,书是香的,心是静的。浅酌慢品,坦然自若。
王小琴喜欢读书和旅行,对哲学、历史、宗教、游记类的书籍情有独钟,“旅行开阔了我的眼界,阅读则让我站在更高的地方看世界。”王小琴不喜欢碎片化的阅读,喜欢阅读原著,“阅读过了哲学,再阅读宗教和历史,慢慢触类旁通,形成了自己的思想。”
王小琴告诉记者,自己本身是技术出身,但也已经在管理岗位上工作多年了,在她看来,任何一个新生事物都是需要一段时间的磨合才能被市场所接受,任何一个岗位也都需要不断地学习提升,她很正面地看待和把握这个过程,其中有艰辛、迷惘和困境,有承担、坚持和成绩,王小琴非常享受这过程中的点滴收获和取得!
入行多年来,王小琴经常投身一线做项目,带项目,带团队,这不仅锻炼了她的技术能力和务实的工作作风,也让她广泛接触业界的各类人士和事情,了解房地产领域的环境与变化。“适应环境的变化,在环境和职位角色的变化中学习和成长”成为王小琴的工作思路。
王小琴认为技术能力的拓展和提升与做领导和管理工作并不冲突,反而是互补和促进的作用。做个懂行的领导者本身需要不断学习,才能为团队制定有前瞻性的目标和方向。同时,与人合作,团队意识很重要,秉承公司利益高过个人利益,个人服从团队,鼓励和提倡正能量和正确态度,负责任肯承担,相信这些亦都是领导者必备的素质。对每一位员工和领导者来说,也是不可多得的经历。古话说:十年树木,百年树人。企业文化的建设亦是如此。她从公司内部营造一个公平、公正的团队氛围,打通晋升通道,“机会越来越多,团队成员也越来越有归属感”。
年岁增长,王小琴越来越回归内心,践行一种举重若轻的生活方式,“做无用的事,做有趣的人,优雅有趣地老去”。
“认真工作很重要,但静下来读些闲书沉淀也很重要,如果我们不关注精神世界,只懂业务,工作之外我们还能谈什么?”
真正的生命敢于在云端起舞,敢于在大地奔腾,纵使沟壑纵横,也毫无畏惧。有多坚定的信念,就有多勇毅的行动;有多强大的意志,就有多光明的未来。愿王小琴始终步伐坚定、所向披靡!
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |