连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  福建奋安铝业有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·系统窗类10强。

  福建奋安铝业集团成立于1988年，是一家专业研发、生产、直销铝合金建筑型材、特种精工铝型材、系统门窗、铝模板,汽车铝制轻量化、太阳能光伏支架、不锈钢管材的智能化制造集团，集团总占地面积2000多亩，共拥有八个生产基地(福建奋安铝业工业城、河南奋安铝业工业城、四川奋安铝业工业城、奋安特种精工铝型材生产基地、奋安系统门窗生产基地、奋安太阳能光伏支架生产基地、奋安汽车铝制轻量化制造基地、奋安不锈钢生产基地)，同时拥有铝业科技研究院、商学院等智囊机构，为特种精工铝型材、建材铝门窗与幕墙、系统门窗、铝模板、汽车铝制轻量化等铝产业进行前沿技术的研发、管理知识的普及与传播。

  我国建筑幕墙行业起步于1983年，发展至今，已逐步形成了民营企业集团、中外合资、股份制、有限责任公司等多种企业组织共存的形式。尽管我国建筑幕墙起步较晚，但经过多年的发展，通过引进国外先进技术，开发新产品，优化产业结构，目前已成为全球幕墙生产与使用大国。我国每年生产安装各类建筑幕墙约5500万平方米，年产值近1200亿元，市场总量已占全球总量的六成。

  近年来，各地政府越来越重视既有建筑幕墙的现状，除了追求建筑外立面的高品质，还要追求耐用和安全，所以对于既有建筑幕墙的维保与改造，是建筑幕墙行业的重要课题，未来建筑幕墙更新市场的前期可期。因此，各地纷纷发布政策，督促行业的安全发展。

  系统门窗是根据气候、地候、人候变化综合考虑水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等功能，并需要考虑设备、型材、配件、玻璃、粘胶、密封件等各环节的性能。

  尽管我国发展门窗业已有30年，但性能一般的普通门窗始终占据主导地位，耗能较大。目前，建筑能耗占我国全社会总能耗的40%，而门窗能耗又占建筑能耗的45%~50%，占社会总能耗的15%~20%。随着节能减排的倡导，高性能的系统门窗未来必定将成为主流。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。