连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  广东美涂士建材股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·地坪漆类5强。

  广东美涂士建材股份有限公司成立于1997年，是一家专业从事仿石漆(含真石漆、质感漆、岩片漆、多彩漆、仿洞石)、地坪漆、保温一体板、内外墙乳胶漆、弹性乳胶漆等工程建筑涂料墙面保护装饰一体化产品的研发、生产和销售的大型现代化企业。

  目前，美涂士拥有广东顺德、四川成都、江苏扬州、河南濮阳四大生产基地，总部位于中国涂料之乡——顺德，其中美涂士成都工业园占地820亩，是亚洲自动化程度最高、产能最大的生产基地之一。

  公司引进了世界一流的自动化生产线及产品检测设备，与杜邦、拜耳、巴斯夫、科莱恩、BYK、汉高等众多化工原材料供应商保持着良好的战略合作关系，在全国范围内与恒 大、碧桂园、融创、绿地、华夏幸福十强地产建立全面战略合作，同招商、荣盛、新城、美的、中南、金科等近50家百强地产建立了战略合作关系，是50%十强&50%百强地产的选择；在青藏铁路、北京人民大会堂、世界面积最大的会展综合体上海国家会展中心等3000多个知名工程中，到处都有美涂士健康的色彩。

  根据中国涂料工业协会数据显示，2020年全国1968家规模以上涂料企业实现总产量2459.1万吨，同比增长2.6%。受房地产行业市场影响，涂料行业的发展道路也愈加坎坷，规模以上涂料企业产量增速逐渐放缓。2021年，国内疫情已经得到有效控制，涂料市场恢复活跃，涂料行业“十四五”规划显示，“十四五”期间，涂料全行业经济总量保持稳步增长，总产值年均增长4%左右。到2025年，涂料行业总产值预计增长到3700亿元左右；产量按年均4%增长计算，到2025年，涂料行业总产量预计增长到3000万吨左右。

  随着房地产工程市场战略合作需求多样化，从单一的涂料产品到涂料保温外墙装饰综合方案，细分品类被不断纳入集中采购体系，真石漆、地坪漆、反射隔热绝热涂料、水性环保题材均被重点关注。值得肯定的是，国内企业从最初的“跟跑”已经向“并跑”“领跑”转变，从合作体量上已全面跻身于第一梯队。

  随着国内市场的逐渐饱和，国内市场需求增速将逐渐放缓，行业未来发展一定程度上依赖全球市场需求。随着国内外环保形势愈发严格，以及国外发达国家国际贸易的绿色壁垒逐渐加强，未来出口的粉末涂料产品必然是以环保型产品为主，过去低价值、污染大、毒性强的产品淘汰出场。当前从抽检各类涂料产品关键性指标检测来看，合格率较高，基本达到100%，少数指标保持在90%以上，产品性能整体优异。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。