连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

  该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

  天津友发钢管集团股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·方矩管类10强。

  天津友发钢管集团股份有限公司是集直缝焊管、热镀锌钢管、方矩形钢管、热镀锌方矩形钢管、内衬塑复合钢管、涂塑复合钢管、螺旋焊管、不锈钢管、盘扣脚手架管、石油管、管件等多种产品生产销售于一体的大型企业集团，拥有“友发”和“正金元”两个品牌。已经形成天津、唐山、邯郸、陕西韩城、江苏溧阳、辽宁葫芦岛六个生产基地，旗下10家钢管生产企业拥有200余条生产线，并拥有4个国家认可实验室、1个天津市焊接钢管技术工程中心、2个天津市企业技术中心。产品销往全国各地，并远销北美洲、南美洲、欧洲、非洲、大洋洲、中东、东南亚等100多个国家和地区。自2006年至今，连续16年入围中国企业500强、中国制造业500强。2020年12月，友发集团成功登陆上交所主板挂牌上市。

  “友发”牌钢管连续多年被天津市政府授予“天津市名牌产品”称号。“友发”牌热镀锌钢管、方矩形钢管、衬塑复合管、螺旋焊接钢管先后被中国钢铁工业协会授予冶金产品实物质量“金杯奖”；唐山正元管业有限公司荣获2016年“河北省政府质量奖（组织奖）”。2015年，中国建筑业协会材料分会授予友发钢管集团“鲁班奖工程功勋供应商”称号，被中国金属材料流通协会评为“3A”级信用企业，被中国质量协会、全国用户委员会评为用户满意企业。集团下属一分公司及德众均已通过国家工信部认证的国家 “绿色工厂”。

  友发在2019年获得由中华人民共和国工信部颁发的《制造业单项冠军示范企业》，获得由中华人民共和国工信部认证的《管道科技生产的友发牌钢塑复合管为绿色产品》。友发也是中国金属流通协会焊管分会首任会长单位。

  友发研制的“钢管自动打包机”、“多推拉杆钢管镀锌装置”、“热管余热回收蒸发器”等创新成果，在同行业得到广泛应用，为钢管行业提质增效起到了积极推动作用。“镀锌炉余热深度利用关键技术研究与示范”项目、“涂塑复合管节能降耗环保关键技术研发与产业化”项目，已成为天津市科技计划项目（课题）。截止到2020年底，友发集团共拥有授权专利技术 178项，其中发明专利19项，实用新型专利159项；受国家钢标委委托，友发牵头起草、修订和参与起草、修订了18项国家标准、行业标准。其中，2016年6月1日开始施行的GB/T3091-2015 《低压流体输送用焊接钢管》国家标准，在友发得到全面执行，所有友发产品均符合新国标。

  从产品发展趋势来看，随着技术水平的不断提高，管材从普通铸铁管发展到水泥管、球墨铸铁管、镀锌钢管、塑料管和铝塑复合板等。从应用场景看，建筑采采暖系统、供水系统、排污管、燃气、大口径地埋管等都需要大量的管件管材。随着我国产业政策的推进，稳态管、对接焊、铝塑复合管、钢塑复合管、等新型产品层出不穷，环保绿色趋势明显。

  从市场规模看，近年来管材管件发展较为平稳，根据数据统计，市场整体突破2200亿，年复合增长率10%以下。管材管件的产量基本保持稳步发展，近年来保持5%左右的增长，规模保持在2000万吨左右。从市场格局练，目前，我国管件管材市场小工厂数量较多，生产和销售基本较为原始，市场同质化竞争较为激烈，一定程度上拉低了行业的平均利润。

  本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

  测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。