3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500研究成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”研究成果。涂料方面，立邦、三棵树、富思特、固克节能、嘉宝莉、北新涂料、久诺、德爱威、美涂士、多乐士专业、PPG申纽丽漆、传化漆依次入选“涂料类”首选品牌。其中，立邦以21%的品牌首选指数位居榜首，三棵树与富思特分别以20%和14%的品牌首选指数位列第二和第三，固克节能、嘉宝莉、北新涂料、久诺、德爱威、美涂士、多乐士专业、PPG申纽丽漆、传化漆等多个品牌也以优异的表现成功入选。

行业迈入深度转型期，存量与高端成增长新引擎

2025年，中国建筑涂料行业在房地产结构调整、城市更新推进与环保政策升级的多重背景下，迎来总量稳增、结构优化的发展新阶段。行业增长动能从传统新建地产配套向存量更新、高端定制与海外出口加速切换，头部企业凭借技术与产业链优势持续领跑，行业正式迈入从规模竞争到价值竞争的深度转型期。

从行业基础数据来看，据中国涂料工业协会数据，2025年1-9月，涂料总产量2768.3万吨，同比降低5.12%；主营业务收入总额2902.5亿元，同比降低1.79%；利润总额219.7亿元，同比增长19.71%。产量与收入微降，但利润逆势增长，反映出行业结构优化与价值提升的显著成效。

工程需求结构重塑，政策与市场形成强呼应

受房地产行业调整影响，新建住宅配套涂料需求增速放缓，但城市更新、老旧小区改造、农村改善型住宅建设成为核心增长极。2024年全国已实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元，2025年这一趋势持续深化，外墙翻新、内墙重涂成为工程采购高频需求。

政策端，《住宅项目规范》等硬性标准拉升采购门槛，低VOC、无醛、抗菌型环保涂料成为新建工程“标配”。高端住宅、商业综合体项目则对艺术涂料、保温装饰一体化涂料的采购量大幅提升，配置率逆势增长。采购主体方面，地产商、基建企业更倾向于与具备全产业链服务能力的头部企业合作，一体化涂装解决方案的采购占比增长，单纯的产品采购模式逐步被替代。

技术升级加速，绿色功能型涂料成主流

2025年建筑涂料的产品定位从“装饰防护材料”升级为“绿色功能型人居配套载体”，环保化、功能化、复合化成为核心研发方向。环保层面，水性化、粉末化、无溶剂化成为主流，低VOC涂料在工程领域的应用占比突破80%。功能层面，保温装饰一体化涂料、自清洁外墙涂料、防霉抗菌内墙涂料实现技术规模化应用，契合国家“近零能耗建筑”“好房子”建设标准。

技术创新层面，涂料与新能源、智能家居的融合加速，光伏配套耐候涂料、智能调温涂料等新型产品在商业综合体、绿色建筑项目中落地，成为行业新的技术增长点。同时，行业上游原材料供应结构优化，树脂、助剂等核心原材料的国产替代增速加快，为技术创新提供了产业链支撑。

头部领跑、差异化竞争，市场格局持续优化

建筑涂料企业与地产、基建企业的战略合作向“政策贴合、场景适配、价值共生”深化，成为“好房子”与城市更新建设的重要支撑。立邦、三棵树等头部品牌与万科、保利等房企达成战略合作，推出适配“好房子”建设的全场景涂料解决方案，涵盖外墙长效防护、内墙健康涂装、地下室防霉防护等核心场景。

北新涂料、美涂士等企业加速海外布局，在东南亚、中东等区域建设生产基地，依托行业10%左右的出口增速，抢占海外新兴市场的工程配套需求。此外，中小涂料企业则聚焦区域市场，以高性价比的环保涂料参与老旧小区改造等民生工程，形成与头部企业的差异化竞争。

权威检测背书，品质保障筑牢行业基石

华测检测结果显示，2025年度，涂料类产品检测指标包括与下道涂层的适应性、低温成膜性、低温稳定性、初期干燥抗裂性、吸水量（2h）、容器中状态、对比率、干燥时间、抗泛盐碱性、抗泛碱性、拉伸强度（标准状态下）、施工性、涂层耐温变性（3次循环）、涂膜外观、热贮存稳定性、烷基酚聚氧乙烯醚总和含量、粘结强度（冻融循环）、粘结强度（标准状态）、耐人工气候老化、耐水性（96h）、耐沾污性、耐洗刷性、耐湿冷热循环性（5次）、耐碱性、耐酸雨性、透水性。所有指标合格率均为100%。

从规模扩张走向价值深耕，中国建筑涂料行业正以绿色、功能、集成为核心路径，在存量更新与品质升级的双重浪潮中，重塑人居空间的新标准。