超10家房企火拼思明地块,厦门2020年首场土拍现百亿地王

唐珊珊2020-04-23 11:20:35来源:中房报

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  4月22日,厦门迎来2020年土拍首秀。本次土拍集中推出3幅地块,其中思明区1幅、翔安1幅、集美新城1幅,总建383519平方米,体量之大,让厦门楼市的2020年充满想象。本次土拍吸引了近20家房企参拍,分别为:厦门岛内农科所(13家) :建发、保利&华润&首开、中骏、永同昌、中海、绿城、旭辉、衡耀、平安、国贸、金茂、华发、建杭(杭州企业);翔安石厝(5家) :建发、正荣、大名城、中梁、阳光城;集美董任北(1家) :联发。

  此次土拍中,思明2020P01地块颇为引人注目,这也是该区时隔十年再迎住宅用地拍卖。据悉,思明区曾于2010年出让两幅地块(现小区名分别是中铁海曦、观海澜庭),自此以后,思明区再无住宅地块出让。该地块最终以103.55亿元的成交总价被上海泰鸣竞得,溢价率为43.8%。

  对于厦门此次土拍,诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为:厦门今年的首场土拍,位于思明区的2020P01地块成交总价超百亿,这是厦门有史以来的首个百亿地王。据诸葛找房数据研究中心统计发现,这是近10年以来思明区再次供应的住宅用地,资源十分稀缺,加之地块位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧,地理位置极佳;地块周边各类配套建设较为成熟,教育、医疗资源十分优质;该地块可谓是极优质地块。因此此地块吸引14家大房企参与竞争,最终被上海泰鸣竞得,成交楼面价为50599元/平方米,也是厦门成交楼面价新高。

  今天,厦门共有三总地块出让,这三宗地块综合来看资质都十分的优越。今年为减少疫情带来的负面影响,多地纷纷出让较为优质的地块,帮助其更快的走出阴霾。厦门此次三宗地块的出让既能满足当下市场的需求,又能提振市场信心,活跃市场积极性,进而维持房地产市场平稳发展。

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