长沙加大住宅用地供应 2021年度计划供地663.93公顷

2021-09-28 09:27:06来源:中国房地产网

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  近日,长沙市自然资源和规划局发布《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》,总规模中,规模最大的为住宅用地,面积为663.93公顷,占总规模的29.65%

  计划提出,2021年度,长沙市本级国有建设用地供应总量为2239.08公顷,其中新增建设用地1394.19公顷,鼓励和引导利用存量建设用地844.89公顷。规模最大的为住宅用地,面积为663.93公顷,占总规模的29.65%;其次为交通运输用地和工矿仓储用地,规模分别为463.64公顷和448.64公顷,占总规模的20.71%和20.04%;公共管理与公共服务为386.94公顷,占总规模的17.28%;商服用地为256.24公顷,占总规模的11.44%;特殊用地为15.60公顷,占供应总规模比重为0.70%;水域及水利设施用地4.09公顷,占供应总规模比重为0.18%。

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  住宅用地供应方面,长沙市本级2021年住宅用地供应总量为663.93公顷,其中产权住宅用地481.62公顷(商品住宅用地481.62公顷,共有产权住宅用地0.00公顷),租赁住宅用地约为66.45公顷,我市按中央财政支持住房租赁市场发展试点城市(2019年-2021年)要求的标准落实租赁住宅用地,其他住宅用地115.86公顷(其中棚户区改造用地31.29公顷,安置房用地84.57公顷)。

  根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

  长沙市本级2021年住宅用地中,保障性住房(安置房)用地84.57公顷、棚户区改造住宅用地31.29公顷、自住型中小套型商品房用地428.81公顷,这三类住宅用地合计为544.67公顷,占住宅用地供应总量的82.04%。

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