郑州:力争6月底前不动产办证类问题楼盘实现清零

政策亚晨 2023-02-23 11:30:38 来源:中房网

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  中房网讯 (亚晨/文)2月22日,郑州市人民政府对外公布了《郑州市2023年国民经济和社会发展计划》(以下称《计划》)。

  《计划》指出,要坚持促发展与保安全并进,推动经济秩序安全稳定。统筹发展和安全,强化底线思维、极限思维,下好先手棋、打好主动仗,在发展中防范化解各类风险隐患,把高质量发展建立在本质安全的基础之上。

  一是,扎实做好问题楼盘化解和保交楼工作。坚决扛稳“保交楼、稳民生”政治责任,强力实施五个专项行动。继续实行“统借统还、政府回购、项目并购、破产重组”及地产纾困基金“4+1”模式,用足用好国家和省级金融支持政策,积极协调提高各项纾困资金拨付效率,加快项目可持续建设,尽快实现有效投资。开展企业瘦身自救“保交楼”专项行动和商品房促销活动,抓好交付项目交房工作,加快实现保交楼项目“交房即发证”。紧紧围绕问题楼盘攻坚化解、强力攻坚保交楼等老百姓关心关注的问题,深挖典型案例,加大宣传力度,及时修复市场信心。力争6月底前不动产办证类问题楼盘实现清零,终结性化解率达到100%,年底前涉及7万套住房、2100万平方米的60个国家专项借款保交楼项目交付使用,停工烂尾类问题楼盘交办案件终结性化解大头落地。

  二是,抓紧抓实安置房建设。新开工棚户区改造安置住房16万套、基本建成3万套,分配公共租赁住房1000套,筹集保障性租赁住房12420套,新增物业管理面积400万平方米。强化安置房建设考核,进一步完善工作联动机制,畅通问题解决途径,拧紧责任链条,建立健全周例会、月通报、季评比制度,坚持条块联动、“一项目一策”。加强调度督查,加快建设已开工项目,积极实施货币化安置,通过“建、租、购”的组合安置方式,确保2023年未回迁群众实现户均一套房回迁。全力加快安置房交付和群众回迁,实现省房屋征收问题项目累计完全整改销号200个以上,销号率达到50%。完善安置房手续,开辟绿色通道,快速推进安置房手续办理,力争实现分房即网签的目标。

  三是,促进房地产业良性循环和健康发展。全面落实16条金融支持政策,加大金融支持力度,规范引导房企兼并、做强、转型、出清,支持优质房企健康发展。进一步优化房地产土地供给,强化房地产市场监测分析,做好疫情过后市场恢复,持续开展商品房促销活动,加快商品住房库存去化力度,力争去化周期达到18个月以内的合理区间。灵活运用降低首套自住商品房贷款利率、降低交易税费,实施购房补贴、契税补贴,提高住房公积金贷款额度等政策,积极满足刚性和改善性住房个人贷款需求。完善长租房发展政策,积极培育专业化、规模化住房租赁企业。

  四是,精准施策防范化解各类潜在经济风险。着力提升产业链供应链韧性和安全水平,补齐基础软件、核心硬件、基础原材料等突出短板,确保产业链供应链稳定畅通。防范化解重大经济金融风险,积极推动银行不良贷款化解,优化村镇银行资产结构,确保国有企业债券和房地产境外债券到期按时兑付,做非法集资防范处置。加强地方政府、国有企业及平台公司债务管理,坚决遏制新增地方政府隐性债务。密切关注基层财政运行风险,加强预算统筹和资金调度,确保各级财政平稳运行,不发生系统性风险。保障能源安全稳定供应,加强电力灵活调节能力建设,争取荥阳环翠峪和登封大熊山抽水蓄能项目开工,巩义后寺河项目完成投资3.8亿元;大力推进“外电入郑”工程,打造坚强智能电网;完善供暖设施建设,以供暖热度提升民生温度。积极拓展山西煤层气等外气入豫通道,加快伊川-薛店等管线建设。

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2023-10-23 更多

中国城市住房价格288指数

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