观点 2021-03-22 16:39:51 来源:乐居财经
今年的政府工作报告提出,要发展壮大城市群和都市圈,实施城市更新行动,完善住房市场体系和住房保障体系,提升城镇化发展质量。
在富力地产集团董事长张力委员看来,从国内外经验看,城市群都市圈化是城市化发展的必然趋势和科学规律,尤其在城市化中后期,人口和产业聚集效应明显,大力发展城市群,同步完善住房体系,将有效解决大城市住房突出问题。
“我国住房领域经过几十年的发展取得了不错的成绩,人均住房水平接近40平方米。”张力表示,但其间也存在结构性矛盾与问题,即在城市化进程及高房价压力下,一些青年人、新市民甚至基层服务人员在住房方面仍存在困难。在此背景下,政府工作报告将目光投向他们的住房问题不仅让我们看到了“执政为民、以人民为中心”的理念,也具有非常好的导向,相信可以有效解决好,提升人民生活的幸福感,也能助推住房领域健康发展。
事实上,关于实施城市更新行动,不仅在今年的政府工作报告中予以强调,也已是更长一段时期的发展要求。
十四五规划中提出,要推进以人为核心的新型城镇化。实施城市更新行动,推进城市生态修复、功能完善工程,统筹城市规划、建设、管理,合理确定城市规模、人口密度、空间结构,促进大中小城市和小城镇协调发展。
作为城市建设的市场主体,张力表示,长期以来,富力把旧改和城市更新作为集团的核心业务板块来发展,目标是要成为国内旧改领域的龙头企业,实现企业与城市共赢发展。去年,富力在城市更新项目转化方面取得重大进展。2020年上半年,富力集团拥有80多个项目处于城市更新的不同阶段。其中92%位于一线及二线城市;54%位于粤港澳大湾区(大湾区)。
“城市更新行动有利于疏解城市中心密度、提高城市用地效率,提升人民群众获得感、幸福感。”张力说,下一步企业将积极响应这一政策举措,积极践行企业社会责任并以实际行动落实到位。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |