3月16日下午，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“远见 · 共赢”——2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛于上海举行。

  10位大佬参与中国房企TOP500高峰对话，综论2021中国房地产变化与趋势！

大家房产总经理  顾飞

  针对于今年楼市走势与机会，以及企业的判断与应对等问题，大家房产总经理顾飞表示，房地产行业有一些不确定性，从政策层面来讲是房住不炒，现在指的不确定性，比如新冠的影响，在国际上的影响等，第二个是因为我们政策层面确实在去泡沫，但是像深圳杭州非常好的一些城市，二手房倒挂非常厉害，给我们带来一些新的问题。另外，因为刚刚经济学家提到现在越来越难，我们现在有大量的工作要做，但是并不是所有的企业都是这样，要分人，分城市，未来关键词是分化，东西部的分化和开发商不同的分化很明显。

  顾飞提出两个战略，第一是坚定不移走品牌战略，最近几年因为调控，也出现了一些问题，有一些镇痛，尤其一些大城市未来几年大家对房子不是特别满意。对此，顾飞想强烈呼吁一下，坚决反对全装修，不是反对精装修，做精装修的初衷是绿色节能环保，做全装修还不如毛胚，人为增加了一道浪费，但是这个一定是一个短期的行为，长期来讲，现在认为房子很多，但是好的房子很少，未来我们要造一些好的房子，做出品牌。

  第二是从产业布局的角度，我们目前也提出1+2+N的全产业生产布局，1是商业地产，2是投资板块，还有一些发展潜力的，为未来做一些布局，N在装修，在物业，在养老等也做了一些布局，但是我想说明一点，我们一定不是做转行，是做相关行业的布局。