中房网讯 在3月22日的中国房地产开发企业500强测评成果发布会上，首次参评的中庚集团进入65强，呈现厚积薄发之势。尽管去年大手笔收购城开中心进入上海，外界对这家素来低调的闽籍开发商仍知之甚少，在这次的评测发布会上，中庚集团董事长助理兼福州公司总经理吴铁第一次透过中房网，向外界道出中庚的发展目标、计划与策略。

  对于此次中庚集团的黑马表现，吴铁表示，中庚一路发展十分稳健，“在闽系房企普遍具有的能操劳、肯吃苦、百折不挠的特点基础上，我们更多了一分稳。能沉住气、沉下心在做好细致研究和通盘布局后再从容行动，这就是中庚厚积薄发的原因”。吴铁表示，中庚的稳健，也得益于与国企的稳固合作。据悉，在业界中庚有“国企合作王”之称，与首农、保利、城开、首开等央企国企广泛合作，优势互补。

  近年来，“转型”几乎成为每家房企都挂在口头、忙在手头、急在心头的事。不过，中庚对此比较淡然，仍然坚持以“房地产”为核心，进行产业链纵向与横向延伸。吴铁将中庚的产业布局划分为三个维度：

  其一是纵向延伸。作为建筑“科班出身”的中庚集团，首先向下延伸，介入设计、施工、园林、景观等行业，把握整个房地产开发链条，在有力控制成本的同时，能够全面保障产品品质。

  其二是横向拓展。在住宅之外，中庚开始涉入酒店开发与运营，与喜达屋集团合作运营超五星级福州中庚喜来登酒店，并在经验沉淀的基础上开设运营自主酒店品牌“中庚聚龙酒店”，并获得了不错的反馈和口碑。吴铁介绍，第二家中庚聚龙酒店正在筹建中，计划明年在上海亮相。

  其三，吴铁表示，中庚还将沿着地产产业链上探，进入金融与投资领域。要想在当下纷纭复杂的时期赢得发展契机，需要全方位的视角和布局。

  今年初，中庚在舟山落地了一个集住宅、文旅、科技等元素为一体的超大产业项目，同时积极拓展以上海、杭州、南京为核心城市及其周边区域的投资机会。中庚在长三角的雄心蓝图，正在有条不紊地实现。

  吴铁透露，今年5月21日，中庚集团将正式搬迁总部至上海。与赶“同乡”企业搬迁沪上的风潮无关，“迁都”对于中庚是在产业与区域战略布局落定之后的必然。届时，依托上海在金融、人才、资源等方面的优势，中庚集团的跨越式发展将如虎添翼。