原创曲涛 2017-12-01 09:52:37 来源:中房网
中房网讯 11月30日,由克而瑞研究中心发布的《2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布。碧桂园、恒大、万科三家龙头房企销售金额继续位居前三,其中碧桂园以前11月5347.7亿元的销售金额成为首先突破5000亿元的房企。
碧桂园首破5000亿元 新城控股、招商蛇口新晋千亿俱乐部
临近年末,各梯队房企都为实现各自的业绩目标而全力冲刺。根据克而瑞去年底公布的《2016年中国房地产企业销售TOP200》排行榜显示,2016全年达到千亿销售金额的房企为12家,而今年11月底千亿房企已达14家。其中,新城控股、招商蛇口凭借近来的突出表现,成功晋级千亿俱乐部成员。
克而瑞报告显示,TOP100房企11月整体销售规模高于9月和10月水平,环比增长14.8%,这一数字仅次于6月位列全年第二。三家龙头房企中,碧桂园单月实现销售金额500亿元,成为首个销售业绩破5000亿的房企,并提前完成全年业绩目标。恒大、万科单月销售也达到了480亿元和356.7亿元。
据克而瑞研究中心预计,三家龙头房企全年业绩都将突破5000亿元,碧桂园有望成为2017年房企销售百强榜首。此外,融创全年行业第四的地位没有悬念。保利、绿地前11月也分别实现销售金额2678亿元和2464亿元,全年有望迈入3000亿房企阵营,龙湖和中海都将冲击2000亿规模。
在TOP11-20梯队的房企中,目前绿城、金地、新城和招商都已迈过千亿的门槛。除此之外,旭辉、世茂目前的规模在800-900亿元左右,全年都有机会冲击千亿。富力、中南、阳光城也在冲千亿的过程中,年底预计会在900-1000多亿的规模。目前千亿房企的数量已经达到了14家,全年可能达到16-18家。克而瑞研究中心分析认为,即便部分房企今年没能实现千亿目标,但明年突破千亿门槛基本没有太大问题。但在冲击千亿的过程中,企业拥有怎样的核心能力将成为制胜关键。
已公布销售目标的房企中仅5家未完成全年任务
中房网(微信号:zhongfangwang)从已公布2017年销售目标的20家房企前11月业绩完成情况来看,目前仅剩下融创中国、中海地产、龙湖地产、富力地产和远洋集团五家房企还未完成年初制定的销售目标。
具体来看,融创中国、中海地产、龙湖地产、富力地产四家房企目标完成率都在96%以上,从这些房企近期销售节奏来看,最后一个月完成全年销售任务完全没有任何问题。此外,远洋集团目前的目标完成率接近9成,距离完成全年700亿元的销售任务还有74.2亿元。中房网根据克而瑞此前公布的数据测算,远洋集团11月份大约完成近80亿元的销售额。如果以这个节奏来看,完成全年任务似乎问题不大,但最后一个月仍需努力。
此外,从15家提前完成全成销售任务的企业表现来看,滨江集团11月份完成销售金额402亿元,超过全年销售目标三成以上。合景泰富全年销售目标完成率为129.71%,接近三成。新城控股、雅居乐、建业地产前11月销售金额超过全年销售目标两成以上,旭辉集团、时代地产前11月销售金额超过全年销售目标一成以上。
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中国城市住房价格288指数
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2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
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