中房网讯 （记者曲涛）当别人不知道绿色建筑是什么的时候，当代置业已经在绿色建筑上走了18年。

  7月28日，由乐居财经、新浪财经、上海证券报、中房网四家单位联合发起“中国美好生活品牌计划”，媒体巡礼团第四站走进首批入选企业成员——当代置业。

  据悉，“美好生活品牌计划”，是国内首家面向房地产全产业链，围绕“美好生活”打造的权威品牌计划。作为国内绿色科技地产的领跑者，当代置业从253家候选企业中脱颖而出，最终成为首批入选“中国美好生活品牌计划”的成员企业之一。

  一直被“模仿” 从未被超越

  作为国内绿色科技地产的领跑者，当代置业一直坚持以绿色科技作为企业的核心竞争力，坚定不移地走着“绿色科技之路”。

  18年前，当代置业的创始人张雷进入地产行业的时候就一直在思考，“要么有钱，要么有地，要么有整合资源的能力。”那么，这样一家民营公司有什么样的竞争力能够保持不断地发展？当代置业执行董事兼总裁张鹏认为，关键在于选择了一条现在看来是一个孤独但是有前景、可持续发展的道路。

  在当代置业执行董事兼董事局主席张雷看来，“资源问题、环境问题和人口问题”成为世界三大难题的严酷现实。因此，当代置业自创立至今，始终坚持绿色、节能、可持续的地产开发。

  据了解，当代置业能将ΜΟΜΛ建筑的全年室内温度控制在20℃到26℃之间，PM2.5净化率在95%以上，相对湿度控制在30%-70%以内，室内噪音低于国家标准5分贝。而且，与普通住宅相比，每1万平米的ΜΟΜΛ建筑能节约930吨的标准煤。可以想象，倘若越来越多的企业践行绿色节能、低碳、科技的地产开发，给社会制造的垃圾和能源的消耗会大幅度降低。

  “当别人关注绿色住区的时候我们关注健康建筑，当别人关注健康建筑的时候我们就关注被动式建筑，当别人践行被动式建筑的时候，我们去践行主动式建筑”。张鹏的一席话，体现了当代置业的绿色之路。

  据张鹏透露，最近一段时间有的开发商表示要做主动式建筑，而当代置业将在今年推出近零能耗建筑，而且要把它商业化、民营化，不增加或很少增加购房者成本。

  “蓝绿”并举

  当代置业不仅只有“绿”，还有“蓝”，可谓“蓝绿”并举。因此，“原绿、绽蓝”也是当代置业的战略方向。

  原绿，即是正本清源，代表当代置业要持续做绿色科技地产的践行者、绿色科技地产的领先者，实现规模迅速增加，核心竞争力持续提升。绽蓝，即是绽放盛开，意味着从绿色科技产品到绿色科技生活方式，要在绿色科技生活方式以及创变生态体上绽放开花，生根结果，全生命周期家园的绽放，创变生态体的壮大。

  据张鹏介绍，2013年当代置业上市之后就已经开始布局“美好生活”，当时叫做创变生态。因为要把它孵化出来、创新出来。所以就逐步形成了5个事业群，即：绿色社区事业群、绿色文体事业群、绿色空间事业群、绿色科技事业群、绿色金融事业群，前面给它缀了两个字“绿色”。所有的事业群都是绿色的，都是围绕着当代置业的核心竞争力来进行。

  通过5年的时间，孵化出40多家公司，其中有3家挂牌到新三板，从这一方面也可以看到这家公司强大的创新能力。

  对于这些内部创业项目如何控制风险的提问，张鹏称上市公司之外有一个“四创”委员会，这个委员会一共5个人，创立了一个标准。通过立项、一审、二审、三审，一直到它能够收支持平衡的时候就会有一个职责授权，把大量的决策权力交给这家创业公司，按照自己的计划运行。张鹏对中房网表示，每一步都有比较严格的风控措施，所有的痕迹都要在信息化中留下资料，判断决策的依据，使得创业公司能够在一个流程与运营的轨道上来进行。当然，张鹏坦诚，也有创业失败的，但特别少。大部分创业企业由于有了当代置业在背后的背书和赋能，都在向规模的方向发展。

  考察到最后，张鹏表示，当代置业愿意在这条路上继续深耕下去，让美好生活“绿到底，蓝到家”。