公司 2020-02-28 11:54:26 来源:东地产财经周刊
新的经济秩序显现,财富的地图被重新塑造,这个过程中,充盈着焦虑和失落,抑或兴奋和收获。
当传统模式的惯性无法再继续催眠一个行业,危机边缘,挑战来临,恰也是置身大时代的信号。
短短30余年,中国商业地产大时代只是序幕,剧情已波澜壮阔。从百货步行街到购物中心,从体验式商业到艺术、IP、场景的延伸……,活跃在当代中国商业地产领域的开拓者推动整个行业发展演化。
行业前沿,聚光灯下,映出领跑者的矫健身形。
地产传奇
上海,商业传奇层出,并非因为缺少竞争——相反,正由于这座国际化都市的开放包容,来自全球各地的商业思维在激烈的市场竞争中碰撞,才产出格外丰盛的果实。
2002年,一次机缘巧合,建筑设计出身的吴洋加入上海证大集团,投身商业地产运营。
履职不久,吴洋参与联洋大拇指广场的开发与运营,创新性提出了“社区会客厅”的概念,将一站式服务、全天逛街、全家休闲的理念相融合,将物质消费与文化消费进行有效结合。现在,联洋国际社区大拇指广场成为上海规模最大、功能最全的复合式社区和区域型商业中心之一,最初的“社区会客厅”也已提升至“城市会客厅”。
一战成名的吴洋,又先后参与开发建设了五道口金融中心、喜马拉雅中心、外滩金融中心等多个商业地标项目。在外滩金融中心(BFC),吴洋基于作为项目金融集聚带核心载体的独特优势,再度首创了“城市国际会客厅“理念,在文化和艺术的高度审视复合型城市综合体的城市价值。
这一理念对内地商业地产开发影响深远,吴洋因此被誉为“城市会客厅之父”。
助推行业
联洋国际社区大拇指广场的诸多创举,例如将艺术馆融入商业体当中,开创了业态跨界的先河,今日已被许多商业地产研究机构纳为经典教例。
加盟福晟集团后,吴洋推出了又一创新杰作商务智慧体Officetree。这是一种新型商业地产模式,它以“智慧、连接、共享、生长”为理念,激发商务生活的新场景和新可能。
而吴洋也凭借其创新独具特色的Officetree商业运营体系,在2019中国商业地产“金坐标”颁奖盛典和2019中国城市运营与发展峰会上,接连斩获“榜样力量·领袖领跑人物”奖和“新中国成立七十周年中经城市运营与发展功勋人物”两项业内含金量极高的奖项。
创新是现代经济最重要的支撑,而一切创新都是由人来推动,最终才能得以实现。从业二十多年,吴洋见证了中国商业地产行业的崛起与腾飞,更是凭借清晰的商业运营逻辑和最贴合时代发展的运营管理思维,在助推中国商业地产实现创新突破的进程中,发挥了难以替代的引领作用。
向风奔跑
已参加近30场全程马拉松的吴洋,渴望并享受奔跑在路上的感觉。
该怎样描述这种感觉?对自我的实现,对方向的把控,对前路的征服。
商业地产行业在技术爆炸的背景下高速扩张迭代,基于人工智能、数字化的新概念和玩法不断涌现,“老兵”吴洋始终保持着对新经济新时代的敏锐洞察。
对于商业地产的未来,吴洋认为,智慧时代。而每一个商务办公都应该成为一个商务智慧体,用共享连接的方式,做成一个能够符合未来消费的工具。人工智能是引领时代的一种潮流,所以应该是商业地产运营者主动去迎接的机遇。
时代正在发生改变。要搭上智能商业的“顺风车”,光知道“车要来了”是远远不够的,还必须掌握车辆到达的时间、地点,并且要用正确的方式买对车票上车。时代交替或许并不会有明确的分界,而是悄然、渐次地改变行业的游戏规则。
站在更宏观的视角观察,同样,在全球化4.0浪潮下,经济增长越是面临不确定性时,战略商业领袖的价值愈加显现。
吴洋,向风奔跑的人,引领在前。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |