佳兆业集团（01638.HK）荣膺“2020中国房地产上市公司综合实力30强"

  2020年5月26日，由中国房地产业协会、中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2020中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在上海•苏宁宝丽嘉酒店隆重召开。佳兆业集团（01638.HK）凭借较强的综合实力，荣膺“2020中国房地产上市公司综合实力30强”，位列第27名。

  销售业绩稳增，深耕湾区效应凸显

  2019年佳兆业合约销售金额增长26%，达到881亿元人民币，超额完成全年目标，销售增速领先TOP30房企平均水平。根据克而瑞销售权益金额排名，佳兆业位列全国销售30强。而基于佳兆业前瞻性布局及深耕大湾区的举措，从区域销售贡献占比来看，大湾区仍为佳兆业销售主力，销售业绩占比超60%。

  土储充裕，城市更新持续释放

  截至2019年底，佳兆业土地储备约2680万㎡，可满足企业未来5年的发展所需。其中大湾区土地储备约1360万㎡，深圳及广州土地储备占大湾区35%，持续优化城市布局。

  另外，佳兆业作为城市更新的领跑者，2019年佳兆业迎来了旧改土地供应的集中释放，包括深圳6个、上海1个、惠州1个项目成功纳入土地储备。截至2019年底，佳兆业拥有670万平米的旧改土储，占企业总土储的25%，而旧改土储货值达到2200亿，占企业总货值的42%，为未来集团实现跨越式发展奠定坚实的基础。

  财务管理能力显著提升

  截至2019年末，相较于流动负债318.9亿元，佳兆业的速动比例达到1.1倍，现金流足以覆盖短期债务。截至去年末有息负债率仅为29.6%，相比2018年末下降7.9个百分点。佳兆业账上的现金及银行存款合计近370亿元，比2018年末大增61.3%，在中大型上市房企中表现格外突出，在楼市弱周期充分体现了“现金为王”的房企致胜逻辑。

  面对新形势新挑战，佳兆业围绕“利润提升、现金为王”，不断强化各业务单元的利润意识、经营意识，牵引各项业务自主经营、持续经营和优质经营，保障全集团业绩健康、稳定以及高质量的增长。2017-2019年三年间，佳兆业集团净负债率实现四连降，毛利率复合增长率达到24%，股东应占核心净利润复合增长率高达75%。

  佳兆业良好财务指标频获国际资本市场认可，2020年4月穆迪、惠誉分别重申对佳兆业的B1、B评级，展望稳定，同时凭借强劲的业绩及优异财务表现，多家大行高度评价并上调佳兆业目标价格，这充分反映出佳兆业集团良好的运营及财务基础获得国际投资机构认可。此外，佳兆业还入选美国《福布斯》网站发布2020年度“全球上市公司2000强”榜单，名列1157位，集团强劲的综合实力在国际舞台上斩获新荣誉。

  佳兆业集团首席财务官吴建新表示，今年是集团迈向千亿阶级的新征程，财务管理作为集团发展的重要内驱动力，将牵引各项业务自主经营、持续经营和优质经营，保障全集团业绩健康、稳定以及高质量的增长，持续为投资者创造价值。