走进房企

  前30强房企中逾六成涉足长租公寓

  8月房企境内外融资同比大幅上升44%

  姜孟军升任新希望地产执行总裁

  陆捷辞去香江控股董事、副总经理职务

  【1】报告数据显示，截至2017年，全国住房租赁市场租金规模达到1.3万亿元，每年新增租金规模约1000亿元。从房企布局情况来看，截至2019年，TOP100房企中约25%的房企直接或间接参与长租公寓，TOP30房企中逾6成公司涉足长租公寓。如万科、中骏集团、龙湖集团早已布局长租公寓，除房企外，也有物业公司涉足长租公寓，如南都物业。根据中研网数据，从2019年开业情况来看，TOP10企业增长情况较好，万科泊寓和龙湖冠寓新增规模占TOP10房企长租公寓新增规模比例近6成。虽然已有一定比例房企布局长租公寓业务，但整体来看，各家布局规模较小，该业务营收占总营收的比重也较低。

  【2】贝壳研究院数据显示，1至8月房企债券融资规模折合人民币约8816亿元，整体融资规模占2019年全年74.7%。从房企累计融资排名来看，恒大531亿元，排名第一；碧桂园313亿元，排名第二，紧随其后的首开、融创、旭辉、金融街均超过200亿元。其中，8月房企境内外债券融资共发行123笔，较上月增加14笔，发行规模折合人民币约1247亿元，较去年同期大幅上升44%。

  【3】9月5日，新希望六和股份有限公司召开董事会会议，审议通过了聘任张明贵为公司总裁的议案，并提名张明贵为公司董事。基于张明贵履新新希望六和总裁，新希望集团领导班子决议，聘任四川新希望房地产发展有限公司原副总裁姜孟军担任新希望地产执行总裁，全面主持新希望地产日常工作。资料显示，姜孟军是新希望内部培养的优秀职业经理人，在过去20年里一直服务于新希望，从基层营销条线起步，历任营销总监、营销中心总经理、助理总裁、温州公司总经理、副总裁（分管投资、营销、设计）等要职。

  【4】9月8日，香江控股发布公告称，公司董事、副总经理陆捷女士因个人发展原因向公司董事会提交《辞职申请》，申请辞去董事、副总经理职务。《辞职报告》自送达公司董事会时生效。据悉，陆捷女士于2017年至2019年3月任职香江集团董事长助理；2019年4月至今，出任深圳香江控股股份有限公司产城事业部总裁。