走进房企

  万科2021年度公司债券余额约191亿元

  恒大地产一笔82亿元境内债展期获通过

  当代置业债务重组计划获99%债权人批准

  标普上调绿地控股长期发行人信用评级至“CCC-”

  越秀房托收购广州越秀金融大厦最终代价调整为78.73亿元

  融信服务1200万元全购福建物管公司48%股权

  北京建工集团200亿元公司债券已获上交所受理

  厦门国贸房地产9亿元住房租赁专项债券已在上交所提交注册

  中骏集团回售9.54亿元公司债券

  泛海集团资产总值350.2亿港元，同期减少17%

  【1】6月29日，万科企业股份有限公司发布的2021年度公司债券受托管理事务报告显示，截至报告期内，万科企业股份有限公司共有16期公司债券，发行金额总计为220.47亿元，债券余额合计约为190.55亿元；报告期内10期债券已付息金额约为3.97亿元，另有6期债券，21万科01、21万科02、21万科03、2万科04、2万科05、21万科06，报告期内不涉及付息兑付情况。

  【2】6月29日，恒大地产在上交所公告称，恒大地产于2022年6月28日至2022年6月29日召开了恒大地产公开发行2015年公司债券（第二期）（品种二）2022年第一次债券持有人会议，会议审议通过“15恒大03”展期议案等。据悉，“15恒大03”于2015年7月8日完成发行，发行规模82亿元，票面利率6.98%，债券期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。

  【3】6月30日，当代置业（中国）有限公司披露称，合共373名持有本金总额1,287,944,000美元的计划索偿的计划债权人出席计划大会并于会上投票，合共370名持有本金总额1,271,425,000美元的计划索偿的计划债权人投票赞成计划。因此，计划已获得法定所需的大多数计划债权人批准。计划将有待法院其后批准及认许后，方告作实。

  【4】6月29日，标普发布报告称，由于绿地控股集团有限公司已完成对其5亿美元高级无抵押票据展期一年的计划，故标普决定将其长期发行人信用评级由“SD”上调至“CCC-”，展望“负面”，并将由绿地控股集团担保的高级无抵押票据的长期发行评级由“C”上调至“CC”。

  【5】6月29日，越秀房地产投资信托基金和越秀房托资产管理有限公司发布公告表示，基于完成报表，目标集团经调整资产净值已厘定约为-77.27亿元；由于目标集团经调整资产净值负值人民币7,726,935,000元高于目标集团经调整资产净值负值人民币7,748,943,000元，故买方已根据收购契约条款向卖方支付经调整款项2200.8万元；因此，最终收购广州越秀金融大厦的代价约为78.73亿元。

  【6】6月29日，融信服务集团股份有限公司宣布收购目标公司融信（福建）物业管理有限公司48%股权，总代价为人民币1200万元。其中，首期付款约人民币480万元，即代价的40%，应由融信世欧于签立股权转让协议后30日内结算。第二期约人民币720万元，即代价的余下60%，应由融信世欧于就将于目标公司之股权由福建诺海转让至融信世欧向中国有关市场监管机构办理相关登记程序后30日内结算。

  【7】6月29日，据上交所披露，北京建工集团有限责任公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。据悉，本次债券发行规模为不超过200亿元（含200亿元），在扣除发行等相关费用后，可用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设及运营、股权投资、基金出资等符合法律法规要求的用途。

  【8】6月29日，据上交所披露，厦门国贸房地产有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券已在上交所提交注册。据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额9亿元。在本次债券募集资金扣除发行费用后，拟将6.30亿元用于公司住房租赁项目建设与运营（包括但不限于用于支付工程款、支付职工薪酬、购买原材料、支付税费、或偿还与上述住房租赁项目相关的有息债务（本金及利息）、住宅租赁项目装修改造及租赁支出等），剩余资金用于补充流动资金、偿还到期债务等。

  【9】6月29日，厦门中骏集团有限公司公告称，公司就“20中骏02”公司债券完成回售，回售金额为9.54亿元，公司已于6月29日划付回售兑付资金及当期利息，回售资金发放日为7月1日。

  【10】6月29日，泛海国际集团有限公司发布公告称，泛海集团截至2022年3月31日，营收25.1亿港元，较去年同期增加2%；资产总值350.2亿港元，较去年同期减少17%；公司股东应占权益160.1亿港元，较去年同期下降26%；负债净额161.88亿港元，较去年同期增加5%。