走进房企

  滨江集团斥资224.62亿元拿下杭州12宗地

  越秀地产附属公司将发行不超11亿元公司债券

  高盛将世茂服务评级降至“沽售”

  袁春辞任弘阳地产行政总裁等职务，曾焕沙接任

  蓝光发展累计违约存续公司债券本金54.47亿元

  阳光城30亿元中期票据未能按期偿付本息

  正荣地产到期未偿还本金1002万元及其利息

  亿达中国到期无法支付345万美元优先票据同意费

  三盛控股1亿美元现有票据无法于到期履行

  绿地控股新增一则2.9亿元执行标的

  【1】6月30日，滨江集团在杭州第二轮集中供地中，通过一次性报价61.93亿元竞得四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，溢价率为10.16%；以中止价22.96亿元竞得浦沿单元BJ0601-R21-16地块，溢价率为9.54%。据悉，滨江集团在此次出让中拿地12宗，金额达到224.62亿元。

  【2】6月30日，越秀地产股份有限公司发布公告称，附属公司广州市城市建设开发有限公司作为发行人，计划公开发行担保公司债券不超过人民币11亿元。据悉，此次公司债券分为2个品种，品种一为5年期，发行人可选于第三年调整票面利率；品种二为7年期，发行人可选择第5年末调整票面利率。

  【3】近日，高盛将世茂服务评级降至“沽售”。对于评级下调原因，高盛称除非见到母公司世茂集团的流动性压力早过预期得到缓解，以及世茂服务第三方业务扩张表现强劲，否则世茂服务的业务扩张将继续受到阻碍。世茂服务目标价由8港元下调至3.6港元，预测2022年市盈率从之前的12倍下调至8倍，估计年内并购将减少，同时来自母企的新项目亦会减少。

  【4】6月30日，弘阳地产集团有限公司发布公告称，袁春先生因将分配更多时间于个人事务上，已辞任执行董事、公司行政总裁及董事会薪酬委员会成员，即日起生效。此外，执行董事兼董事会主席曾焕沙已获委任为该公司行政总裁，自2022年6月30日起生效。

  【5】6月30日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，截至目前，蓝光发展已发行尚未兑付的公司债券共8只，存续本金55.54亿元，包含6只公募公司债券以及2只私募公司债券。除了“19蓝光02”未回售部分以外，蓝光发展存续的公司债券均已违约，累计违约本金为54.47亿元。对于公司后续安排，蓝光发展称，公司计划在秉承自愿性原则的前提下加快对债委会扩容，组建全国性的债委会，逐步与不同类型的债权人就风险化解整体方进行协商沟通，根据债务类别分组征求债权人意见，并在各省市政府、银保监会及证监会等金融监管机构指导下进一步细化方案，按照市场化法制化原则争取更多的债权人参与重组方案的打磨和实施。

  【6】6月30日，阳光城集团股份有限公司公布2020年度第一、第二及第三期中期票据未按期足额偿付的进展称，由于公司近期偿债资金筹措压力较大，截止加速到期兑付日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“债券不能按期偿付本息。据悉，该债券发行总额合计30亿元，存续规模合计30亿元，应付本息金额合计31.07亿元。阳光城表示后续将与债券持有人保持良好沟通，响应债券持有人诉求；落实持有人会议相关决议（如有）；及时、完整、准确向债券持有人进行重大事项信息披露；尽快制定并推进偿付方案，落实偿付资金；保持与债券持有人及相关中介机构的沟通。

  【7】6月30日，正荣地产发布公告称，2021年人民币票据的所有未偿还本金额及其应计未付利息将于2022年6月30日的到期日到期并应支付。截至本公告日期，公司并未支付剩余未偿还本金额人民币1002万元及其利息。未能于到期时支付有关本金将构成2021年人民币票据项下的违约事件，而未能于到期后30天宽限期届满时支付有关利息将构成2021年人民币票据项下的违约事件；截至本公告日期，有关违约事件尚未发生。

  【8】6月30日，亿达中国控股有限公司发布公告称，根据同意征求的条款，同意费第二期345万美元须于2022年6月30日支付予合资格持有人。由于宏观经济、房地产市场及金融环境的不利因素，加上多波疫情爆发，公司预期无法于付款日期支付费用。截至本公告日期，公司尚未就加快行动收到优先票据持有人的任何通知。

  【9】6月30日，三盛控股发布公告称，于本公告日期，本金总额为1亿美元的现有票据将于2022年7月5日到期，预计将无法于到期时履行现有票据项下的还款责任。倘现有票据未于到期日偿还，现有票据契约项下的违约事件将会发生。公司将积极与现有票据持有人商讨后续还款方案。

  【10】据企查查信息披露，绿地控股集团有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的2.9亿余元。据悉，该案案号为（2022）沪01执708号，原告为大庆高新技术产业开发区管理委员会，被执行人绿地控股集团有限公司，执行法院为上海市第一中级人民法院。