做“保交楼”时代的模范生 绿城交出高分答卷

公司王星晨 2022-10-18 09:14:15 来源:中国建设报

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  自7月28日中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,各地纷纷出台措施,全力“保交楼、稳民生”,这既是维护购房者合法权益,也是维持社会稳定、践行企业民生责任的有力措施。绿城不仅履行如约交付的职责,更以提前交付、高品质交付彰显了实力与担当。

  “交付力”答卷 绿城成绩斐然

  今年上半年,绿城累计交付39个项目、2.8万户、566万平方米,实现100%按时交付。

  绿城中原区域今年前3个季度累计交付6个项目、3787户、约68.79万平方米,其中济南玉蘭花园三期和四期、郑州明月滨河项目如期交付,青岛海棠印月南区、济宁湖畔雲庐、济南明月风荷、济南诚园项目提前交付。

  绿城中原区域的交付品质也获得好评:济南玉蘭花园到访交付率接近100%,济宁湖畔雲庐交付不到两周即接待行业主管部门、房地产开发企业同行参观团近20批次。

  近期,济南绿城诚园、郑州绿城明月滨河的交付,也再一次上演“交付即刷屏”的“绿城效应”。

  走进郑州明月滨河,从高颜值的建筑立面、主入口尊崇双大门设计,到融合中原文脉与生活诗意的“一品中原”中央景观带,皆呈现出惊艳的实景效果;数十项人性化精装细节更彰显了绿城的“精致”“完美”。

  交付好产品,也要交付好服务。交付过程中,郑州明月滨河为业主提供全程一对一验房服务团队,实现交付过程“0等待”。

  在交付现场,绿城提供400余人的快修团队,确保快速响应,做到“小问题即修”,效率获得业主频频点赞。

  郑州明月滨河交付的同期,济南诚园实现提前45天交付。作为绿城在济南市西部主城区的唯一项目,济南诚园的诞生标志着绿城完成在济南市主要发展区域的布局,也展现了绿城“城芯美学范本”与“以诚为贵”的品格。

  在建筑立面上,济南诚园通过将窗高增加30厘米来扩大窗墙比,让建筑整体更显轻盈、高级;采用昂贵的新疆卡拉麦里金花岗岩作为一二层立面材质,营造近人尺度的尊贵体验。

  此外,打造近100平方米、局部挑高达8.7米的星级酒店式归家大堂,结合喷泉等元素,让美无处不在。

  从“绿城”郑州到“泉城”济南,绿城以如约交付和高品质交付,彰显了房地产开发企业的坚守与担当。

 “兑现力”研磨 树立行业典范

  绿城“零延期+高品质”交付的背后,正是其强大的产品兑现力——贯穿全产品周期的交付效果管控体系。

  严苛的品控体系为交付品质筑牢“护城河”。以外立面为例,一道墙要经历立面方案、材料样板、样板墙、实体样板墙四个评审环节。每一重的评审都极其严苛——济南春来晓园的样板墙甚至经历了9个月的研磨,才最终评审通过。正是因为有这种严苛的态度,才有了“实景图比效果图漂亮”的立面呈现。

  同时,绿城将业主参与向前延伸。绿城的项目在开盘后3个月,需要成立质量监督小组,举办工地开放日等活动,邀请业主亲鉴品质。过程中的监督与对话,也为最终的交付品质做了“加法”。

  在交付阶段,绿城于交付前6个月成立交付工作领导小组,统筹交付工作。交付前需完成“一房五验”,层层筛查整改,提升品质;交付前一个月需完成业主预验房,对问题点逐个销项;交付当天,专人陪同验房并记录业主反馈的问题,建立“一户一档”,在集中交付后的2个月内,逐一解决并回访,让业主安心入住。

  绿城对于交付过程中每一环节的严苛把控与落实跟进,为交付效果构筑了重重保障,也为行业树立了提升交付兑现力的模板。

 “保交付”底气源自稳健实力

  如果说强大的产品兑现力是每个项目如约交付的保障,那么稳健实力则是绿城无忧交付的底气所在。

  在当前行业发展情况下,保持稳健才能为业主搭建一道安全的置业屏障。绿城销售额、土地储备面积增长位居行业前列,夯实了稳健发展的原动力。今年1~9月累计实现总合同销售面积924万平方米,总合同销售额达1968.2亿元。同时,截至9月15日,绿城全年新增可售面积逾250万平方米,新增货值超1000亿元,为绿城高质量发展奠定了坚实的基础。

  此外,凭借稳健实力和交付表现,绿城入选首批“稳交付”房地产开发企业白名单,这也印证了绿城稳健无忧的交付力。

  未来,交付力无疑会成为行业发展和房地产开发企业竞争的关键。“保交楼”大局之下,绿城以卓越交付力做践行房地产开发企业责任担当的“行动派”,既为行业信心重塑作出了贡献、提供了参考,也为品牌在“交付力竞争时代”赢得了领跑优势。

绿城房地产集团有限公司

统一社会信用代码:913300001429292295    经营状况:存续    注册资本:1000000(万元)

风险情况:  自身风险  2    变更提醒  557    关联风险  331

华中绿城投资发展有限公司

统一社会信用代码:91420102MA4L07Y92L    经营状况:存续    注册资本:1000000(万元)

风险情况:  自身风险  1    变更提醒  168    关联风险  30

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