建发股份:收购美凯龙部分股份不会影响今年房地产投资计划

公司 2023-01-28 11:45:53 来源:中国房地产网

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  1月16日,建发股份发布公告,介绍关于拟收购美凯龙部分股份的投资者说明会召开情况。

  建发股份表示,本次并购主要从建发股份整体业务的战略协同出发,并非是供应链运营或地产单个业务主导。2022年,公司拿地进度确实比较积极,根据现有规划,本次并购不会影响公司2023年的房地产投资计划。

  对于本次交易定价基础,建发股份表示,在前期的尽调过程中,公司通过市场可比法、未来现金流预测等多种方法对美凯龙进行了估值,同时根据收购的相关法规,参考了美凯龙A股价格,共同确定本次交易对价不超过63亿元。本次收购资金计划来源于自有资金及配套贷款,对于首付款等合同细节。

  如果本次收购成功,短期来看,建发股份的每股净资产、每股收益等指标都会上升。由于本次交易价格低于美凯龙的净资产,因此不会确认商誉,而是确认重组收益。长期来看,随着后续美凯龙控制经营管理成本、提高经营管理效率,未来将会继续提升建发股份的每股收益。

  建发股份1月16日收于13.58元/股,涨幅5.03%。

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