刚刚下达4天的芜湖市房地产新政已被叫停，芜湖市政府网站2月12日挂出的一则通知称，《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》(芜政〔2012〕12号) 发布后，社会各界提出了有益的参考意见。考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持该市房地产市场更加平稳健康发展，决定该《通知》暂缓执行。

而此前，芜湖市政府2月9日曾挂出通知称，2012年在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。另外，对不同面积的房源及不同学历的购房者，芜湖市财政部门还将发放相应的购房补贴。这一政策的出台一时被社会各界解读为“救市”新政。虽然，在随后的2月10日，芜湖市政府在召开新闻发布会时否认“救市”一说，但这依然改变不了救市政策在出台4天后，即被宣告“暂缓执行”。

至于新政为何被叫停，网传周六(2月11日)中央就派检查组到芜湖检查指导，而此前刚刚出台的新政被叫停与检查组的到达在时间上相吻合。另据芜湖市住建委一内部人士介绍，该市住建委相关负责人已前往北京，被住建部领导约谈。

同样值得一提的是，据新华社报道称，国务院总理温家宝2月6日至10日在中南海主持召开五次座谈会，听取社会各界人士对《政府工作报告(征求 意见稿)》的意见和建议。会上，温总理再次强调，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。芜湖市政府此时出台的“救市新政”与中央一再强调的坚持楼市调控，促使房价合理回归不动摇的精神相悖，这就足以解释为何芜湖救市新政被“暂缓执行”。

房地产调控从严，地方政府无一不希望通过楼市销量增长，推动土地收入的增加，从而带动地方经济增长。前有佛山“放松限购”朝令夕改，今有芜湖新政发布仅4天既被叫停。本轮楼市调控，开发商与政策的博弈，地方与中央的博弈不停上演。在地方政府“哭穷”、房地产开发商不断“叫苦”之下，佛山以及芜湖出台的相关房地产救市政策依然被一一叫停，这足以体现中央未来对房地产市场调控从严的决心。（曲涛/中房网）