房地产重要新闻速递(12月1日)

综合2020-12-01 11:55:29来源:中房网

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  今日要闻

  深圳回应“代持炒房”:正在研究综合调控政策

  11月多家银行领罚,房地产金融仍是监管重点

  西安二套房首付比例最高提至70%

  11月京沪深二手房挂牌价超5万元/㎡

  南京率先要求售楼处拆除"人脸识别系统"

  恒大物业:发售价8.80港元/股,预期12月2日上市

 聚焦>>

  11月30日,深圳市官方平台"深圳发布"披露,深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡通过深圳卫视等媒体回应了近日深圳出现的"万人抢房""众筹打新"等情况。张学凡表示,主管部门高度重视,对媒体反映的代持炒房等情况正在调查处理中,一旦发现存在违规行为,将依法依规严肃处理。张学凡表示,深圳坚决贯彻落实"房子是用来住的,不是用来炒的"定位,坚决落实中央房地产调控政策,严格执行7月15日出台的"新深八条"规定。针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况,政府部门正在研究综合调控政策,坚决打击市场投机炒作行为。

  金融>>

  据统计,11月各级银保监局累计对多家银行及相关责任人开出罚单72张,累计罚款2310万元。其中,有7张罚单被罚金额超过100万元,累计罚款金额达1050万元。有15张罚单案由指向房地产领域,这意味着房地产金融仍是监管重点。

  政策>>

  11月30日,西安市住房和城乡建设局、西安市金融工作局、西安住房公积金管理中心、西安市自然资源和规划局联合下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。新政在二套房首付比例方面进行了细化,购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例最高调至70%。根据监测,这是继2019年6月20日西安楼市限购政策发布之后,时隔近一年半时间楼市调控再加码。

  市场>>

  【1】58同城、安居客近日发布的2020年《11月国民安居指数报告》显示,11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/㎡,环比上涨0.22%,有34城二手房挂牌均价环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上,北京以57561元/㎡排名第一,深圳和上海分别以56597元/㎡和52395元/㎡紧跟其后。广州、苏州、汕头、佛山和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其中,广州依旧是环比增幅最高城市达到2.8%。

  【2】地产圈热议的售楼处安装人脸识别系统在南京有了新进展。有消息称,南京已有多家售楼处接到相关部门电话通知,要求拆除现有的人脸识别系统,这在全国尚属首例。目前,南京部分售楼处已接到政府部门通知要求拆除人脸识别系统。业内人士表示,通过人脸识别系统采集信息,涉嫌侵犯客户隐私,南京相关部门要求售楼处拆除人脸识别系统,有助于保障购房者的权益。对于如何"判客",业内人士建议,在人脸识别系统拆除后,开发商可以在售楼处相对合理位置上,摆放针对客户的公示或声明,写明通过采集大数据识别客户的情况。同时,政府监管部门应加强对开发商的监管力度,打击侵犯客户隐私的行为。

  企业>>

  恒大物业12月1日发布公告,公司拟全球发售约16.22亿股股份,其中香港发售股份约1.62亿股,国际发售股份约14.59亿股,另有15%超额配股权;发售价厘定为每股发售股份8.80港元,每手买卖单位500股,预期股份将于2020年12月2日于联交所主板挂牌上市。根据香港公开发售初步提呈发售的香港发售股份已获适度超额认购。合共接获186,080份有效申请,认购合共约17.36亿股,相当于香港公开发售项下初步可供认购的香港发售股份总数约10.71倍。国际发售项下初步提呈发售的发售股份已获大幅超额认购,相当于国际发售项下初步可供认购发售股份总数约3.10倍。

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