央行调查:对下季房价,25.5%的居民预期“上涨”

市场 2021-07-06 10:02:40 来源:央行

扫描二维码分享

  2021 年第二季度城镇储户问卷调查报告

  2021 年第二季度,中国人民银行在全国 50 个城市进行了 2 万户城镇储户问卷调查, 结果显示: 一、收入感受指数 本季收入感受指数为 51.2%,比上季下降 0.5 个百分点。其中,14.9%的居民认为收入 “增加”,比上季下降 1.5 个百分点,72.5% 的居民认为收入“基本不变”,比上季上升 2.1 个百分点,12.5%的居民认为收入“减少”,比 上季下降 0.5 个百分点。收入信心指数为 51.0%,与上季基本持平。

1

  二、就业感受指数 本季就业感受指数为 44.0%,比上季上 升 0.2 个百分点。其中,15.1%的居民认为“形 势较好,就业容易”,50.1%的居民认为“一 般”,34.8%的居民认为“形势严峻,就业难” 或“看不准”。就业预期指数为 52.2%,比上 季下降 1.0 个百分点。

2

  三、物价和房价预期 对下季度,物价预期指数为 59.5%,比 上季上升 1.1 个百分点。其中,24.9%的居民 预期下季物价将“上升”,55.5%的居民预期 “基本不变”,8.1%的居民预期“下降”,11.5% 的居民“看不准”。 对下季房价,25.5%的居民预期“上涨”, 52.3%的居民预期“基本不变”,10.0%的居民 预期“下降”,12.2%的居民“看不准”。

3

  四、消费、储蓄和投资意愿 倾向于“更多消费”的居民占 25.1%, 比上季上升 2.8 个百分点;倾向于“更多储 蓄”的居民占 49.4%,比上季上升 0.3 个百 分点;倾向于“更多投资”的居民占 25.5%, 比上季下降 3.1 个百分点。居民偏爱的前三 位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司 理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选 择这三种投资方式的居民占比分别为 48.5%、 26.3%和 16.5%。

4

  被问及未来 3 个月准备增加支出的项目时,居民选择比例由高到低排序为:教育 (28.7%)、医疗保健 (26.8%)、旅游(25.0%)、购房(19.7%)、大额商品(19.4%)、社交文化 和娱乐(17.7%)、保险(13.1%)。

5

  编制说明:

  城镇储户问卷调查是中国人民银行 1999 年起建立的一项季度调查制度。每季在全国 50 个(大、中、小)调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户,全国共 20000 名储 户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。城镇储户问卷调查报告中的指数采用扩散指数法进行计算,即 计算各选项占比 i c ,并分别赋予各选项不同的权重 i q (赋予“好/增长”选项权重为 1,赋 予“一般/不变”选项权重为 0.5,赋予“差/下降”选项权重为 0),将各选项的占比 i c 乘 以相应的权重 i q ,再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在 0~100%之间。指数在 50%以上,反映该项指标处于向好或扩张状态;低于 50%,反映该项指标处于变差或收缩状 态。 主要指数计算方法简单介绍如下:

  1.物价预期指数:反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣 除选择“看不准”的居民数,然后分别计算认为下季物价“上升”与“基本不变”的居民 占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

  2.收入感受指数:反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是,先分别计 算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得 出。 3.收入信心指数:反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣 除选择“难以预计”的居民数,然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变”的居 民占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

  4.就业感受指数:反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是, 先扣除选择“看不准”的居民数,然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变”的 居民占比,再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

  5.就业预期指数:反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣 除选择“看不准”的居民数,然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占比, 再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
2023-10-23 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回顶部