各地楼市

  北京第五批供地再挂牌2宗预申请地块，总起始价35亿元

  广州二手房按揭放款按成交价和评估价孰低原则放款

  深圳前11月房地产开发投资增长9.4%

  雄安新区不动产登记进入“秒批”时代

  大连拟出让9宗地块，年限为40年

  【1】近日，北京第五批供地再挂牌两宗预申请地块，分别位于朝阳区小红门乡、石景山区苹果园，总起始价35亿元。截至目前，北京已挂出7宗预申请宅地，总起始价达151.22亿元。据悉，此次新挂牌的两宗地块预申请受理时间为12月23日至12月29日。其中，朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）属于R2二类居住用地，土地面积约1.21万平方米，规划建筑面积3.02万平方米，起始价12.4亿元，无配建项目。另一宗地块位于石景山区苹果园街道，土地面积约2.61万平方米，规划建筑面积约6.03万平方米，起始价22.6亿元。

  【2】近日，有消息称广州二手房贷可以不用按二手住房交易参考价格作为按揭贷款参考依据。对此，多家银行也表示，当前在广州地区二手房按揭放款按成交价和评估价孰低原则来放款。

  【3】据深圳统计局公众号近日发布信息显示，1-11月，深圳全市固定资产投资同比增长7.1%。工业投资增势强劲，增长22.5%，其中，制造业投资增长14.5%；房地产开发投资增长9.4%。此外，1-11月，深圳全市居民消费价格比上年同期上涨2.3%，涨幅与1-10月持平。其中，食品烟酒价格上涨3.3%，衣着价格上涨0.9%，居住价格上涨0.4%，生活用品及服务价格上涨1.3%，教育文化娱乐价格上涨2.7%，医疗保健价格持平，其他用品及服务价格上涨2.3%。

  【4】近日，河北雄安新区不动产登记中心推出安置房转移登记智能审核服务模式，实现不动产登记申请受理后30秒内即可办结登簿，标志着雄安不动产登记进入“秒批”时代。这是新区不动产登记中心深入贯彻落实“放管服”改革，提升企业和群众的不动产登记办事体验，助力营商环境优化的又一举措。下一步，新区不动产登记中心将继续深化“智慧秒批”便民服务体系，在确保登记质效的基础上，逐步将更多登记事项纳入智能审批范围，让不动产登记更高效、更智能、更便捷，让企业和群众更省心、舒心，持续擦亮新区高质量不动产登记服务体系的“金字招牌”。

  【5】12月23日，辽宁省大连市拟以挂牌方式出让位于高新区的9宗地块，网上挂牌交易期限为2023年1月13日9时至1月31日14时。据悉，大连此次挂牌的9宗地块出让年限均为40年，总面积为21.05万平方米，土地用途包括商务金融用地和旅馆用地（服务型公寓）用地。