3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500测评成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

  《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在电线电缆方面，捷顺科技、etcp、科拓KEYTOP、通通停车、富士智能、安居宝、立方、艾科智泊、红门、慧停车依次入选“智慧停车类”首选品牌。其中，捷顺科技以20%的品牌首选指数位居榜首，etcp、科拓KEYTOP以27%和13%的品牌首选指数分别位列第二和第三，通通停车、富士智能、安居宝以及立方等多家品牌也以优异的表现成功入选。

高质发展市场扩容 品质升级+场景赋能

  在2025年，智慧停车行业迈入高质量发展新阶段，市场规模稳步扩容，行业成熟度持续提升。据中国智能交通产业联盟数据，2025年中国智慧停车市场规模达950亿元，较2024年大幅增长，近五年年均复合增长率维持在18.5%；全球智能停车市场规模达850亿美元，预计2026年将增长至979亿美元，增速达15.2%。国家统计局数据显示，2025年底国内机动车保有量突破4.8亿辆，停车位缺口达1.1亿个，现有停车场周转率不足50%，为智慧停车行业发展提供强劲需求支撑，预计2026年中国智慧停车市场规模将突破1100亿元。

  2025年，国家及各省市持续加码政策支持，中国智能交通产业联盟牵头完善行业标准，推动智慧停车与新型城市基础设施、房地产高质量发展深度融合，进一步规范行业发展。

  2025-2026年智慧停车行业将进入“品质升级+场景赋能”关键阶段，采购趋势、新材料应用凸显新特征，同时深度赋能“好房子”建设。采购趋势方面，房企采购呈现集中化、一体化态势。据中房协数据，2025年百强房企智慧停车采购金额同比增长27%，优先选择具备“规划-设备-运维”全链条服务能力的企业，住宅社区、高端商办项目成为采购核心场景，智能立体车库、无人值守系统采购占比超60%。

  新材料应用方面，行业环保化、安全化水平显著提升，航空级阻燃材料、全钢结构、光伏一体化材料广泛应用于立体车库建设，采用全阻燃材料搭配光伏外立面，既提升消防安全，又实现能源高效利用，此类新材料应用项目2025年同比增长45%。

头部集中领跑 赛道格局优化

  在赋能“好房子”建设上，智慧停车成为房企打造高品质住宅的核心配套，易居克而瑞数据显示，2025年新建高端住宅智慧停车配套率达92%。通过配套智能立体车库、无人值守停车系统、共享车位平台，优化社区空间利用率，减少地面车位占用，提升业主停车便捷度；同时结合车路云协同技术，实现车辆自动泊车、精准调度，搭配充电桩一体化设计，完善社区配套功能，助力打造宜居、便捷、绿色的“好房子”。

  行业格局呈现“头部主导、细分深耕”特征，中国智能交通产业联盟数据显示，2025年国内前五大智慧停车企业市场份额达58%，资源加速向技术、资金、项目落地能力较强的企业集中。

  国内智慧停车行业集中度持续提升，头部企业优势凸显。捷顺科技深化与房企合作，聚焦住宅场景，拿下多个百强房企采购订单；科拓股份专注路侧场景，“视频桩+地磁”融合技术使泊位利用率提升15%，在路侧停车项目中优势明显；道尔智控深耕智能门禁与车位引导领域，拓展高端住宅配套市场。新兴科技企业持续创新，通过共享停车、数字化运营模式，进一步丰富行业生态，推动2026年行业向更高效、更智能、更贴合房地产高质量发展需求的方向迈进。

  国际品牌仅占据高端细分市场，份额不足8%；中小企则聚焦区域市场或单一产品，通过差异化竞争突围；同时，房企合作成为头部企业核心布局方向，易居克而瑞数据显示，2025年百强房企智慧停车采购中，头部3家企业中标率达65%，行业集中度持续提升。