3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500测评成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

  《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在低压电器类方面，良信、正泰电器、德力西、常熟开关、北元、天正、环宇、人民电器、泰永、杭申电气依次入选“低压电器类（民族品牌）”首选品牌。其中，良信以16%的品牌首选指数位居榜首，正泰电器、德力西分别以14%和12%的品牌首选指数位列第二和第三，常熟开关、北元、天正以及环宇等多家品牌也以优异的表现成功入选。

  在子分类方面，《报告》还揭晓了开关面板、智能控制面板、酒店配套商用品牌、智能配电箱四大子分类榜单。西蒙电气、ABB、施耐德电气位列开关面板及智能控制面板子分类榜单前三名；西蒙电气、罗格朗、施耐德位列酒店配套商用品牌子分类榜单前三名；西门子、正泰、曼顿位列智能配电箱子分类榜单前三名。

  在子分类方面，《报告》还揭晓了开关面板、智能控制面板、酒店配套商用品牌、智能配电箱四大子分类榜单。西蒙电气、ABB、施耐德电气位列开关面板及智能控制面板子分类榜单前三名；西蒙电气、罗格朗、施耐德位列酒店配套商用品牌子分类榜单前三名；西门子、正泰、曼顿位列智能配电箱子分类榜单前三名。

  需求分层升级 市场格局重塑

  2025年，在保障性住房建设提速、高端住宅供应增加及存量改造扩容等多重驱动下，房地产领域低压电器市场规模达386亿元，同比增长8.2%，占全国低压电器总市场的19.5%，成为核心需求板块。市场需求明显分层：高端住宅偏好具备物联网联动与能耗优化能力的智能配电箱、联动开关插座；刚需及保障房更关注安全性、稳定性与性价比，倾向CCC认证、口碑良好的主流品牌；商业地产则强调高负载能力、节能性与集中管控适配性。

  应用场景以住宅室内为主（占比超70%），涵盖户内配电、照明及家电供电；公共区域如车库、楼道对产品稳定性和应急响应要求更高；社区商业与写字楼需满足多回路、高负荷控制需求。自2025年5月1日起施行的《住宅项目规范》（GB55038-2025）强化标准：配电箱须同时断开相线与中性线并具隔离功能，插座回路必须配置剩余电流保护装置；新建住宅配电箱需支持实时监测与故障预警，并符合绿色建筑低功耗要求，且通过CCC、ISO等认证。

  采购端，中海、保利等头部房企年采购额普遍超亿元，保障房与高端项目采购量分别增长15%和12%。大型房企多采用集中采购或战略合作，与正泰、德力西、施耐德等建立从定制、技术适配到维保的全链条协同；区域房企则灵活采用区域采购。采购决策聚焦五大要素：政策合规性、产品品质、智能适配、成本控制及售后服务。

  市场格局呈“高端外资主导、中高端内资崛起”态势：施耐德、西门子、ABB主攻高端住宅与商业项目；正泰、德力西、良信凭借成本与渠道优势，主导刚需及改善型住宅；公牛在开关插座、鸿雁在智能联动细分领域优势突出。

  未来，行业将加速向智能化、绿色化、定制化与一体化演进。智能配电箱成新建住宅标配，“双碳”目标推动节能型产品需求上升，房企将按产品线定制差异化方案，供应商亦向“产品+技术+安装+维保”一体化服务商转型，助力房地产高质量发展。