3月18日，以“深耕新时代”为主题的2026中国房地产TOP500研究成果发布会暨房地产发展高峰论坛在京盛大启幕。《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商研究成果报告》同期正式发布。

《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”研究成果。在门类方面，步阳、星月、王力、新多、金凯德、索福、春天、涛涛·TAO TAO、盼盼、三荣、欧派、群升入选“门类”钢制入户门首选品牌。星月、王力、新多、索福、金凯德、盼盼、春天、三荣、步阳、金大、美心入选“门类”钢木入户门首选品牌。其中，步阳以18%的品牌首选指数位居钢制入户门首选品牌榜首，星月、王力和新多分别以17%和13%的品牌首选指数位列第二和第三，金凯德、索福等多家品牌也以优异的表现成功入选。星月以20%的品牌首选指数位居钢木入户门首选品牌榜首，王力、新多和索福分别以18%和13%的品牌首选指数位列第二和第三，金凯德、盼盼和春天多家品牌也以优异的表现成功入选。

在子分类方面，《报告》还揭晓了高端别墅入户门、铸铝门、智能门、公区防火门（含医建配套）四大子分类榜单。VANTIS（梵蒂斯）、星月·金禾、摩图拉位列高端别墅入户门子分类榜单前三名；VANTIS（梵蒂斯）、新多、涛涛·安洛可位列铸铝门子分类榜单前三名；金凯德（德雷克团队）、王力、摩图拉位列智能门子分类榜单前三名；欧尼克、霍曼、星月位列公区防火门（含医建配套）子分类榜单前三名。

总量收缩下的高端突围

2025年，中国入户门工程市场在房地产行业深度调整的宏观背景下呈现显著的结构性分化特征。国家统计局数据显示，全年房地产开发投资同比下降17.2%，新建商品房销售面积下降8.7%，行业整体进入存量时代。高端化、智能化、绿色化成为入户门市场突围的关键方向。

在“好房子”建设指引和人工智能技术深度融合的推动下，钢制入户门市场基本盘稳固，高端别墅门市场逆势增长，防火门受益于消防法规完善稳步扩张。永康作为全国安全门主要生产基地，产业链优势持续强化，头部企业通过技术创新和品牌塑造加速提升市场集中度。

随着“十五五”规划前期研究和城市更新政策深化，存量改造需求将进一步释放，然而在“人工智能+”战略推动下，具备智能家居联动、主动安防功能的入户门产品占比将持续提高。东部沿海聚焦高端化、智能化；中西部和二三线城市受益于城镇化纵深推进，市场潜力逐步释放。

2025年，入户门工程市场呈现“总量收缩、高端扩张”的特征。受益于永康产业带的完整配套和头部企业技术创新，钢制入户门仍占据市场主流，但产品附加值显著提升。从细分产品看，铸铝门、钢木装甲门等高端品类在东部沿海和一线城市需求旺盛。中国房地产业协会在2025年工作总结中强调，将深化“好房子”、城市更新等领域研究，这与高端入户门个性化、智能化的发展方向高度契合。比如，2025年8月，梵蒂斯与陕西本土房企上上集团签署战略合作协议。双方旨在整合优势资源，在高端住宅项目中共同打造“品质人居典范”。

2025年5月实施的强制性国家标准《住宅项目规范》（GB55038-2025）将“智慧”与安全、舒适、绿色并列，作为住宅建设的四大核心目标之一，为智慧门作为“好房子”的智能入口纳入新建住宅及改造项目提供了明确的政策依据和市场需求基础。王力、星月、金凯德等头部企业推出的机器人安全门、智慧门等创新产品，成为工程市场的亮点。智慧门正从传统的物理安防工具，升级为“主动安防管家+生态控制中枢+情感交互界面”三位一体的生活伙伴。

新版国家标准《防火门》GB12955-2024将于2026年5月正式实施。作为建筑防火的“关键屏障”，防火门的质量直接关系到火灾发生时人员疏散安全与财产保护。新国标的修订，不仅优化了技术要求，更新增了多项贴合实际应用场景的规定。防火门在高层建筑、商业综合体、学校、医院等场所的需求持续扩大。虽然2025年房屋竣工面积下降18.1%，但防火门渗透率提升对冲了新建面积下降的影响，目前防火门市场格局仍较为分散，星月、美心等头部企业通过技术创新和品牌塑造扩大份额。2026年，随着建筑防火要求的进一步提高和存量建筑消防改造需求释放，防火门行业有望保持增长态势，头部企业集中度将持续提升。