为做好2021年住宅用地供应工作，现将济南市市辖区2021年度住宅用地供应计划发布如下，详见附件。

附件：

济南市市辖区 2021 年度住宅用地供应计划

  一、住宅用地总量和结构

  2021 年度市辖区住宅用地计划供应 863.53 公顷，其中产权住宅用地 647.27 公顷（全部为商品住宅用地），租赁住宅用地54.33 公顷（全部为保障性租赁住宅用地），其他住宅用地161.93 公顷（全部为安置房用地），详见附表 1。

  二、住宅用地供应布局

  根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势， 合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市本级住宅用地计划供应 595.67 公顷，其中商品住宅用地 446.67公顷，保障性租赁住宅用地 54.33 公顷，安置房用地 94.67公顷，具体为：历下区 52.13 公顷，市中区 79.07 公顷，槐荫区 61.27 公顷，天桥区 59.47 公顷，历城区 129.93 公顷，长清区 62.53 公顷，高新区 55.27 公顷，先行区96.00 公顷。市本级之外 4 区住宅用地计划供应 267.86 公顷，其中商品住宅用地 200.60 公顷，安置房用地 67.26 公顷，具体为：莱芜区91.75 公顷，钢城区 10.00 公顷，章丘区 136.01 公顷，济阳区30.10 公顷。2021年度市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

  三、住宅用地供应保障措施

  （一）紧盯全市战略，服务发展大局。围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，以打造重点片区为引领，以统筹规划实施为抓手，吸纳各类要素聚集，完善重点片区功能，切实发挥土地资源的基础性、支撑性作用。

  （二）明确时间节点，合理安排时序。建立标准、规范 的并联审批模式，加大供地方案研究频次，推动土地供应工作提质增效。严格执行住宅用地调控政策，年内 3 次集中发布招拍挂出让公告的时间分别为 4 月下旬、7 月下旬、10 月下旬。

  （三）加强调度考核，确保完成计划。实行动态跟踪检查，对供地计划完成情况进行月调度、季通报。对于时序进度达不到要求的，在要素配置、土地审批等方面采取相应限定措施。

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