杭州土拍成交57宗,金额1178.21亿元

张林霞2021-07-05 16:22:44来源:乐居财经

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  7月2日,截止6月29日,22城供地共815宗,成交796宗,共计成交10467.11亿元。包含涉宅用地、商服成交金额10560.36亿元相当于2020年全年成交金额25829.21亿元的40.89%。

  从排名上来看,杭州以成交57宗,成交1178.21亿元排名第一,北京以成交30宗,成交1109.71亿元排名第二,南京以成交51宗,成交992.52亿元排名第三。

  与去年相比,2021年第一批集中出让排名较去年有一定变化,其中,上海2020年以2952亿元出让金排名第一,今年第一次集中土拍以773.79亿元排名第6。

  杭州继续保持在前三,去年2020年全国城市土地收入2574亿元排名第二,此次排名跃升至第一位。

  广州去年以2564亿元排名第三,今年第一批集中供地中有6宗流拍,排名第四。

  特别值得一提的是,北京2020年全年土拍成交1737.55亿元排名第6,今年第一批集中供地就已成交1109.71亿元排名第二,显示出北京强大的城市发展活力和潜力。

  从成交总金额来看,破千亿的城市有两个,分别为:杭州、北京。除了破千亿的2个城市外,土拍成交500亿元以上的城市还有4个,分别为:南京、广州、武汉、上海、重庆。

  在准一线城市中,苏州成交28宗地块,而与排名第8的天津成交4宗、郑州成交49宗相比,苏州虽然数量不算多,但排名第9,显示出开发商、民众以及各方对于苏州城市发展潜力的认可。

  济南成交宗数达82宗,在22城中成交宗数最多,以成交253.45亿元排名第15。

  与济南情况不同,厦门此次集中土地出让成交5宗,为22城最少。虽然成交宗数少,但依然以成交190.05亿元排名第18位。与排名垫底,成交63宗,成交金额134.02亿元的青岛仍有较大差距。

  在流拍土地方面,广州今年第一批集中供地中有6宗流拍,流拍地块集中以增城地块为主,主要原因在于地块普遍远离市区,且周边配套相对缺乏,地块性价比低。

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