长沙第二轮住宅集中供地已有2宗地块中止出让

赵春林2021-10-15 15:46:09来源:中国房地产网

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  即将于10月19日挂牌截止的长沙市第二轮住宅集中供地的29宗地块,虽然尚未正式开拍,但今日已中止2宗地块出让。截至10月14日下午17:00,正在正常挂牌的其余27宗地块,有1宗地块已有1笔报价。

  长沙市国土资源网上交易系统显示,这中止出让的2宗地块,均位于长沙市开福区青竹湖板块,分别是编号为[2021]长沙市109号、[2021]长沙市110号地块,均无出价记录。

  编号为[2021]长沙市109号的地块,系纯住宅用地,出让面积59153.83平方米,起始价33450万元,住宅毛坯销售均价限价为9200元/平方米,土地挂牌最高限价35800万元;编号为

  [2021]长沙市110号的地块,为商住用地,出让面积44756.93平方米,起始价28780万元,住宅毛坯销售均价限价为9200元/平方米。

  此外,不参与长沙市第二轮住宅集中供地的长沙县,编号为[2021]长沙县066号的商住地,由于无人出价,也已于10月12日遭遇流拍。该地块位于长沙县泉塘板块,起拍楼面价约3315元/平方米。

  在全国不少城市正在为房价“限跌”发愁之际,而全国楼市调控标杆城市——长沙却仍在想方设法为房价“限涨”。

  目前,长沙市商品住宅去化周期在5个月左右,楼市分化,好的地段性价比不错的住宅依然俏销,地段偏僻、靠精装修溢价增加销售利润、性价比不高的住宅,开盘去化率不高。

  在地价持续上涨、楼市日益分化的市场环境下,长沙如何稳地价、稳房价、稳预期,长沙的第二轮住宅集中供地市场交易走向,正在考验开发商深耕长沙市场的耐心和产品创新的能力,也考验着当地政府部门楼市调控决策者的智慧。

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