原创杨洋 2020-07-31 13:10:05 来源：中房网
中房网讯 （杨洋/文）7月29日，住建部官网公布了《工程造价改革工作方案》（以下简称《方案》），决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。
《方案》明确了5项主要改革任务：改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累、强化建设单位造价管控责任和严格施工合同履约管理。通过这些措施，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，进一步完善工程造价市场形成机制。
要点1：修订工程量清单计价规范，统一工程费用组成和计价规则
《方案》提出的首个重点任务就是要改进工程计量和计价的规则。明确要借鉴国际通行做法，修订工程量计算规范和计价规范，统一工程费用组成和计价规则。
要点2：取消最高投标限价按定额计价的规定
《方案》明确指出，要完善工程计价依据机制，取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额。同时，通过搭建市场价格信息发布平台，鼓励企业发布人工、材料、机械台班等市场价格信息。
要点3：建立工程造价数据库
《方案》提出，要加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数，利用大数据、人工智能等信息化技术为概预算编制提供依据。。
要点4：防止工程建设领域腐败和农民工工资拖欠
《方案》还提出，要严格施工合同履约管理，全面推行施工过程价款结算和支付，进一步规范建筑市场秩序，防止工程建设领域腐败和农民工工资拖欠。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
