安徽省合肥市在推动棚改安置房建设过程中探索“代建制”新模式，加快了项目建设进度，缩短了项目建设周期。截至目前，合肥市首批采用“代建制”模式建设的新站高新区磨店家园二期等棚改安置房项目均已完成主体结构封顶。

  相关负责人介绍说：“传统的棚改安置房项目建设以政府‘包办’为主，会受到人才队伍、管理经验等因素的制约。”相比于传统的建设模式，“代建制”更为专业，专业技术人员、项目管理人员等在内的专业人才队伍可以为项目建设提供全过程、全方位的管理。

  在“代建制”模式下，完全由第三方企业来开发建设棚改安置房，合肥市通过“回购”方式，最终将棚改安置房分配给群众。“让专业的人做专业的事情，能够不断提升房屋品质。”相关负责人说。

  此外，招标单位结合拟建设棚改安置房项目的实际情况，在招标文件中明确具有相应资质的代建方对项目勘察、设计、施工等进行管理。同时，主体结构等关键内容严禁修改，所有修改内容必须经过招标单位同意之后才能实施，这能有效杜绝中标者在项目建设过程中偷工减料的情况，有助于提高施工质量。