房企要闻

  万科携30亿元投资“国企混改基金”

  雅居乐旗下七个项目预引入平安

  融信总部计划明年搬家

  【1】继上港集团之后，万科A于12月27日晚间宣布参与投资“国企混改基金”，投资金额高达30亿元，占国企混改基金的比例为4.24%。据悉，由中国诚通牵头成立的国企混改基金，目前注册资本为707亿元，系推动国企改革的又一个重磅基金。据工商资料显示，“国企混改基金”于2020年12月24日正式注册成立，目前20位股东已全部确定，除已经公告的上港集团、万科A外，还有多家央企、国企单位参与。据披露，国企混改基金的认缴出资总额为707亿元，投资方式为主要通过股权投资和创设、参股子基金投资相结合的方式开展投资活动，投资领域为重点投向国有企业混合所有制改革及反向混改项目。据公开资料显示，国企混改基金将重点投向国有企业混合所有制改革及反向混改项目，预计总规模高达2000亿元，力争在今年内落地运营。

  【2】12月24日晚间，雅居乐公告，与平安旗下深圳安创投资、桐乡市安豪投资、深圳市盛钧投资订立有关合作文据的消息。据悉，整场交易涉及的标的分别是雅居乐7个项目35%至51%不等的股权，7个项目土地总面积达176.03万平方米。其中6个项目还附带所出售股权部分涉及的股东贷款，平安系为此支付的初步诚意金合计70.51亿元。根据公告，相关股权转让还未完成，有4个项目的合作协议签订日期拉长至2021年1至2月。7个项目的交易对价也尚未最终厘定。雅居乐方面表示，诚意金是作为合作的基础，以便尽快锁定各个项目层面的合作。70.5亿并不代表交易对价，目前还无法计算及披露出售交易的盈亏以及出售资金的用途。

  【3】12月25日，相关媒体报道，融信中国拟将其上海总部所在的虹桥世界中心L1B栋办公楼出售，并计划明年将总部搬至其参股开发的融信·上坤中心。据悉，此次融信出售的虹桥世界中心L1B栋规划总高9层，总建筑面积约1.6万平方米。融信除了部分作为总部自用外，部分楼层对外出租。市场有传言，虹桥世界中心L1B栋的买卖双方已签订相关买卖协议，但是尚未交割物业。不过，上述融信中国相关人士并未给予这方面准确的信息，同时也未透露具体出售价格。