房企要闻

  万达老将涉嫌贪腐

  龙湖单日78.86亿元拿下天津广州两宗地块

  回笼资金，新湖中宝出售200亿资产

  加码长三角，佳兆业美好“买买买” 

  【1】据相关媒体报道，12月28日，跟随王健林多年的万达商管集团副总裁朱战备因涉嫌贪腐被上海警方带走，目前正在接受调查。据了解，朱战备目前已被大连万达集团从公司除名，名字在内部系统上已被剔除。而朱战备被带走的原因是因为插手涉足公司的IT设备采购的招投标，从中谋取不正当利益。值得一提的是，在万达内部，员工都知道王健林对于占小便宜、贪污腐败、舞弊零容忍。王健林给万达高层的6个字：勤奋、团结、廉洁。

  【2】12月28日，龙湖以总价20.75亿元竞得天津梅江两宗商住捆绑地块，溢价率为5%，成交楼面价突破万元。同日在广州，龙湖历经106轮竞价，以总价58.11亿元摘得番禺区亚运大道北侧番禺客运站综合地块，溢价率达45%。至此，龙湖在手的商业项目已接近百个。业内有分析认为，基于地块性质，或意味着龙湖旗下主要商业地产品牌“天街”将分别首次进入天津和广州。

  【3】新湖中宝近日发布公告称，拟将旗下浙江启辉实业35%股权及浙江启隆实业50%股权转让给融创中国，交易价款总计49.44亿元。据公开资料显示，此前新湖中宝已有一系列资产出售动作，2019年7月至今，新湖中宝已经出售了5笔资产分别给融创和绿城，交易总价达到193.51亿元。业内猜测，新湖中宝一系列资产出售动作背后或许是因多个房地产项目开发时长超10年，“囤地”慢周转开发模式导致的地产主业销售去化压力大、公司资金压力大。

  【4】12月27日晚间，佳兆业美好披露信息，拟以约1.08亿元的价格收购浙江瑞源物业60%股权。收购完成后，瑞源物业将成为佳兆业美好的非全资附属公司。据不完全统计，自2018年上市以来，包括瑞源物业在内，佳兆业美好共四次收购位于长三角地区的物业公司，被收购标的均深耕于非住宅业务领域市场。业内人士认为，佳兆业美好的区域布局重心正在转向长三角区域。从佳兆业美好中期报来看，目前在长三角区域的管理项目与面积是各区域中最大的，持续稳固长三角区域是其现阶段的主要发展方向。