走进房企

  万科等多家房企销售额增速放缓

  金地集团一次性注册15家房地产咨询公司

  新城控股原董事长猥亵女童案二审维持原判

  豫园股份拟400亿参与投资航空企业

  浙江广厦已基本完成房地产项目退出工作

  财信发展正副总裁双双“出走”

  天津天房天陆置业违规被罚

  【1】从4月份房企销售数据来看，多家规模房企销售额环比回落。万科和中国海外发展两大“地产优等生”的销售额在4月份都遭遇了较大幅度的环比回落。根据万科公布的4月份销售情况简报，4月万科实现合同销售金额497.7亿元，合同销售面积308.6万平方米，较3月份分别下降20.80%和28.15%。类似地，中海地产4月份的合同销售额和销售面积分别环比下降18.30%和21.30%。万科和中海地产的情况不是个例。有媒体梳理了19家规模较大的广东上市房企销售简报发现，有11家房企在4月份销售额环比回落，占比接近六成，19家房企4月份销售额环比增速的平均值为-18.54%。其中，越秀地产4月份合同销售额同比下滑31.74%，是回落幅度最大的广东规模房企。此外雅居乐集团、美的置业、龙光集团、佳兆业集团等4月份销售环比回落幅度也超过10%。

  【2】近日，金地集团新成立15家房地产咨询公司，注册地均为太仓，金地集团均持股100%。企查查信息显示，上述公司中，除太仓栖吴房地产咨询有限公司是于5月17日成立之外，其余如太仓栖浔等14家房地产咨询公司均于5月18日成立。企查查显示，这些公司法定代表人均为冯家生，注册资本均为50万元人民币，经营范围涉及房地产咨询；物业管理；信息咨询服务；企业管理咨询；市场营销策划等。

  【3】2021年5月19日，上海二中院依法对被告人王振华（上市公司新城控股原董事长）、周燕芬猥亵儿童上诉一案进行了不公开开庭审理并当庭宣判，裁定驳回上诉，维持原判。此前的一审判决，王振华犯猥亵儿童罪，处有期徒刑5年。2019年6月30日22时，普陀警方接王女士报警，称其9岁的女儿，被朋友周燕芬从江苏老家带至上海并入住酒店，后其女儿在酒店房间内遭到一男子猥亵。该男子即为时年57岁的王振华。上海市普陀区人民检察院以涉嫌猥亵儿童罪，对王振华批准逮捕，一审判处5年有期徒刑。

  【4】5月19日晚，豫园股份发布公告称，拟联合关联方、航空产业战略投资者等共同出资不超过400亿元，设立豫园航空产业合伙企业（有限合伙）。豫航产业设立后，拟对外投资航空实体企业。根据公告，豫园股份本次出资额将不超过100亿元，豫园股份关联方与联合战略投资人合计出资额不超过300亿元。

  【6】5月19日，浙江广厦股份有限公司举办了2020年度业绩说明会。浙江广厦董事、常务副总经理赵云池，财务负责人陈艳，副总经理黄召均参与了本次业绩说明会。当被问及浙江广厦2020年主要营收来源，未来是否还有房地产业务时，赵云池答道，浙江广厦2020年主要营业收入来自于房地产销售以及影视业务，其中房地产业务实现营业收入约0.11亿，影视业务实现收入约1.49亿元。2020年浙江广厦已基本完成房地产项目的退出工作，目前也正通过清算、注销的方式逐步处理剩余的房地产子公司股权。当被问及浙江广厦剥离地产业务的原因时，赵云池称，退出房地产是浙江广厦于2015年就提出的发展战略，具体原因详见公司前期披露的公告及定期报告。

  【7】新董事长上任不足三个月，财信发展又迎来人事动荡。这一次，是公司总裁与副总裁的双双“出走”。5月17日，财信发展向外界披露消息称，公司董事兼总裁王福顺、副总裁彭胜昔以及监事唐宗福因个人原因于近日提出辞职。辞职后，三者将均不再担任财信发展任何职务。与辞职公告一同发布的还有一则任命公告，惠文将接任彭胜昔成为财信发展副总裁。简历中关于惠文的信息并不多，只知道除了担任副总裁外，惠文还兼任财信发展北京城市公司总经理、威海项目公司总经理。作为一家老牌房企，财信发展的成长之路并不如人意。在重庆本土的五家房企中，龙湖、金科都已经进入千亿规模，而深耕重庆二十余年的财信发展目前销售额仍不足百亿。

  【8】据天津市住房和城乡建设委员会官网5月14日发布的天津市住建委行政处罚公示，天津天房天陆置业有限公司因未按规定设置实体围挡违反《天津市建设工程文明施工管理规定》第十四条第二款，主管部门依照《天津市建设工程文明施工管理规定》第二十六条，罚款29999元。从天眼查查询了解到，透过穿透股权关系，天津天房天陆置业有限公司是天津房地产集团有限公司全资子公司。