走进房企

  万达集团完全退出AMC董事会

  北京万科未在北京首轮集中供地中拿地

  金科股份：黄红云为被执行人系离婚财产分割存分歧

  顺丰房托上市首日破发，跌幅达16.5%

  朗诗绿色生活赴港上市

  【1】5月23日，万达集团官网发布通告称，根据公司“聚焦国内”的发展战略，万达集团从2018年开始逐步退出AMC公司控股权。截至2021年5月，万达集团完全退出AMC公司董事会，仅保留AMC公司少数股权，累计收回14.76亿美元资金。据悉，AMC是一家美国知名连锁电影院，也是世界最大的连锁院线，在美国市场中占有最大份额，在美国共有620家影院和7967块荧幕，在欧洲共有358家影院和2866块荧幕。通告最后强调，万达和AMC还将签订长期战略合作，开展定期交流、培训，双方将在全球及中国大陆地区相互支持，互利共赢。万达集团内部人士表示，一个是欧美院线的老大，一个是中国院线的老大，在电影产业上仍将有广泛的合作空间和前景。

  【2】上周，北京首轮30幅集中地块收金千亿元，北京万科却未见一子落地。除却北京，万科北方区域在近期的集中供地中均进账不多，仅4月中旬在长春以10.95亿元竞得一地，以及上周末在天津以19.3亿元摘得响螺湾一宗宅地。若拉长时间来看，北万2020年一整年无新增项目。有市场人士表示，北万及其掌门人刘肖虽仍持着不对规模执着追求的“新理解”，但与此同时，利润提升与优质土地的获取这两个目标目前确实没看到成果。而只有“转型”依旧。据悉，刘肖上任北万一把手时表态：“如果北京万科的转型不能成功，那么我在万科留下来就没有价值。”

  【3】近日，有媒体报道称“公司实控人黄红云成为被执行人，执行标的金额约3.72亿元，立案日期为2021年5月20日，执行法院为重庆市高级人民法院。对此，5月23日，金科股份发布公告，澄清公司实际控制人黄红云成为被执行人，系离婚部分财产分割未完成而引起的分歧所致。黄红云表示，其本人完全有能力且有意愿积极、快速履行解决陶虹遐向法院提出的前述申请事项。目前正积极与相关方沟通协调，此事件将快速解决，不会对上市公司正常经营产生不良影响。作为金科股份实际控制人，黄红云还表示其个人及其投资的其他公司与金科股份在经营上完全独立，从未占用金科股份的资金及资产。

  【4】5月17日，顺丰房托正式登陆资本市场开始交易，但上市首日就上演了低开破发一幕，整个交易日的跌幅达到了16.5%。截至5月21日，顺丰房托已经在资本市场上交易了4天，盘内股价最高达到了4.68港元/股，但距离发行价4.84港元/股仍有距离。据悉，顺丰房托的主要目的是帮助顺丰拓宽融资渠道，盘活公司的物流资产。目前，顺丰房托的底层资产是3项物业，平均出租率虽超过了94%，但关联用户的占比极大。有业内人士表示，尽管顺丰房托上市破发，但物流地产近年来受益于电商和快递行业的快速发展，逐渐被资本看好。和购物中心、办公楼等商业地产物业相比，物流地产园区的租户通常承租能力更强，平均租赁面积更大，租户组合更为稳定，因此市场韧性刚好。

  【5】5月18日，朗诗绿色生活服务正寻求港交所的上市聆讯，募资约1亿美金。此次成功上市后，朗诗集团董事长田明的资本“蓝图”将增添新成员。据悉，2021年1月25日，朗诗绿色生活正式递交港股上市申请，招股书显示，朗诗绿色生活从2005年成立至今已走过16载，一直专注为住宅物业提供物业管理服务，而后逐步扩大服务范围至涵盖多种非住宅物业，包括办公大楼、租赁性公寓、公共设施、产业园区、医院及银行网点。朗诗绿色生活主要的业务集都中在长江三角洲区域，截至2020年9月30日，朗诗绿色生活的物业管理服务覆盖19个城市，其中的14个都为长江三角洲城市。