走进房企

  头部房企重谈第二增长曲线

  金科股份收盘上涨4.61%，近一个月累计涨幅超21%

  建发股份：控股子公司累计出售宏发股份1488万股

  格力地产暂停收购珠海免税集团

  三棵树：所持3.36亿元恒大商票逾期，部分恒大以房产抵偿

  【1】梳理头部房企2021年中期业绩说明会发现，除了集体降杠杆是头等大事外，还有两个重点认知，一是房地产行业已告别高毛利率时代，短期内利润回升无望，房企将低速前行；二是房地产行业细分赛道时代来临，多家头部房企重新调整第二增长曲线业务比例，附属品上升为香饽饽。

  【2】截止9月8日收盘，金科股份股价报5.22元，上涨4.61%。值得注意的是，自8月份以来，金科股份累计上涨幅度已经超21%。伴随着地产板块估值修复的启动，金科股份凭借扎实的财务指标、稳健的经营策略成为行业领涨公司之一。

  【3】9月8日晚间，建发股份对外发布公告称，2021年5月18日至9月7日，该公司控股子公司联发集团通过集中竞价交易方式累计出售宏发股份1488万股股票，占其当前总股本的1.998%，累计成交金额8.66亿元。据公告，在本次交易完成后，建发股份子公司联发集团继续持有宏发股份4996.90万股，占其当前总股本的6.71%。

  【4】9月8日，格力地产发布公告称，该公司股票连续三个交易日（2021年9月6日、9月7日、9月8日）收盘价格跌幅偏离值累计达到20%，根据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。此外，公告还披露，格力地产前期披露了其拟通过发行股份及支付现金方式，购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金事项，截至目前，该重大资产重组事项暂停。

  【5】9月7日，三棵树披露关于对三棵树涂料举报信有关问题进行核查的函的核查报告，其中提到截至8月31日，公司持有的中国恒大及其旗下公司出具的商业承兑汇票发生逾期的金额达3.36亿元，其中尚未兑付的金额为1.01亿元，除1521万元以现金兑付外，剩余部分票据以价值2.19亿元房产抵偿。