宝能集团:已在全力推进资产处置及回款工作 可置换资产均属一手新房

2021-12-14 09:35:37来源:中国房地产网

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  12月13日晚间,宝能集团微信公众号发布兑付方案的答疑。兑付方案已于12月8日正式发布,针对投资者集中关注的兑付方案问题,现就方案的安排逻辑、兑付原则、对付时间和可置换资产作出说明。关于本次兑付中颇受争议的“关于每月最低兑付不低于3万元”,集团表示希望投资者给予集团一定的处理时间,若在处置过程中有增加款项回流,在此基础上将继续向投资者分配。

  本次所涉理财产品系私募基金等具有风险投资属性的产品,对于该类投资产品的退出分配均基于投资者所投资的债券、应收账款(下称:“底层资产”)的回款。现底层资产因经营流动性问题,已经出现逾期兑付,经判断尚不具备短期内可以承兑的能力。正如兑付方案所发布的内容,本次宝能集团针对逾期情况深入分析,决定通过对指定理财产品底层资产进行收购的方式,最大限度维护投资者利益。

  根据底层资产收购进度,以实际资金到款即时对投资者进行兑付。为保障投资者的权益,宝能集团将确保每位投资者每月不低于3万元的兑付款项,投资者至2022年2月28日可以取得的兑付总额不低于20万元、至2022年4月30日可以取得的兑付总额不低于50万元,剩余款项不晚于630完成兑付。集团已在全力推进资产处置及回款工作,按照方案实施收购及兑付,大额资产交易的磋商谈判较复杂,决策时间长,希望投资者给予集团一定的处理时间。处置过程中如有增加款项回流,在此基础上将继续向投资者分配。

  关于可置换资产,宝能集团将组织总价值不低于50亿元、具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益,供投资者自由选择。现有房产资产主要位于天津、韶关、太原、贵阳、腾冲等地,包括住宅、商铺、公寓、别墅、合院、洋房等多种类型,都属于一手新房。置换资产享受比市场价更优惠政策及配套服务,享受为期2年的代租、代售房产管理服务。目前还在继续梳理资产,为投资者提供多样化置换选择。

  同时,尚未到期的理财产品可提前到期并参与本次兑付方案,以实际兑付日为产品到期日。

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