今年以来，越秀地产接连引入工程与产品相关人才，引发业内关注。

  4月23日，旭辉集团前工程部总监兼总工程师崔晓强向中国房地产报记者证实，他已加盟越秀地产，担任总工程师，目前工作地点在广州，主要负责越秀地产工程运营相关工作。

  这并非越秀地产近期唯一的高管引进。约半个月前，华发股份原首席产品官黄凤彬也已履新越秀地产，出任华东区域董事长。两桩人事变动，也透露出一个强烈信号：这家近年来规模快速扩张的广州国企，正在工程品质与产品力上加大投入。

  越秀引入工程老将

  崔晓强的履历在房地产行业颇为亮眼。

  公开资料显示，1973年出生的他，本硕均就读于浙江大学工程系，后考入清华大学直接攻读博士，获得结构工程博士学位。师从中国工程院叶可明院士的崔晓强，还享受国务院政府特殊津贴。2003年博士毕业后，崔晓强进入上海建工集团，在这家建筑国企中历练八年，2011年即担任上海建工七建集团总工程师。其间，他参与主导了600米广州塔“小蛮腰”、309米广州珠江城等城市地标的工程建设，在建筑圈内积累了较高的专业声望。此后，崔晓强被提拔为上海建工集团副总工程师，走上高管岗位。

  2018年，国内房地产行业尚处高位，旭辉集团董事长林中向崔晓强抛出橄榄枝。当年6月，崔晓强离开国企平台，加盟旭辉控股，担任工程管理部总监兼集团总工程师，全面牵头旭辉控股的工程体系建设。

  在旭辉控股任职期间，崔晓强推动了“透明工厂”概念的落地与迭代。这一模式通过新技术应用和资源优化配置，实现施工环节的“穿插提效”，将房屋建造过程向客户透明展示。这一做法在当时的房地产行业颇具创新性，崔晓强也多次被行业机构邀请分享经验。

  随后，旭辉控股出现流动性问题，截至目前其经营仍未完全恢复正常。崔晓强则选择离开，其后加盟中建一局。如今，他又从建筑企业转入越秀地产，回归房企阵营。

  崔晓强的加入，与越秀地产内部的组织架构调整密切相关。去年第一季度，越秀地产总部公布了对大生产系统的整合方案：原集团产品与客研中心、工程技术中心、运营生产中心整体合并，新成立生产管理中心。这一调整释放了明确信号——越秀地产正在加强对工程质量管控与产品品质的统筹管理。

  在组织整合之后，引入一位兼具国企、民企、央企多重经验的工程体系领军人物，成为顺理成章的逻辑。崔晓强在上海建工积累了扎实的技术管理功底，在旭辉完成了从公建领域到住宅领域的转型，并主导了工程体系的数字化与流程优化。这些经验对于当前仍有心扩大规模的越秀地产而言极为重要。

  黄凤彬执掌华东区域

  工程体系之外，越秀地产同时在产品端发力。今年4月初，华发股份原首席产品官黄凤彬履新越秀地产，担任华东区域董事长。而在此之前，这一职位已空缺较长时间。

  公开资料显示，黄凤彬1983年出生，毕业于东北大学，职业生涯先后历经世茂、龙湖、华润置地、融创中国、华发股份等多家品牌房企。2008年，黄凤彬从世茂东北沈阳公司起步进入房地产行业；2012年加入龙湖杭州公司，任商业设计负责人，参与搭建杭州龙湖商业设计管理体系。

  2014年至2019年，黄凤彬在华润置地华东大区担任浙江片区设计总监，全面负责浙江区域项目设计管理，在商业综合体和高端住宅项目上积累了丰富经验。此后，他加入融创中国，历任融创文旅规划院副院长、融创中国设计中心总经理。2022年初，融创工程管理职能并入设计体系，黄凤彬出任产品创新与营造中心总经理。

  此后，黄凤彬加入华发股份，担任集团首席设计官兼设计管理中心总经理，牵头推进“华发好房子”战略落地，并在2025年主导数字化产品战略的实施。这段经历使他成为行业内兼具产品体系搭建与数字化管理能力的复合型人才。

  越秀地产选择黄凤彬执掌华东区域，与其在长三角的战略布局密切相关。2021年，越秀地产正式进入上海市场，起初通过与当地有品牌知名度的房企合作，逐步熟悉市场后搭建起自有团队，获取地块也从外环逐渐进入市中心。

  近些年，越秀地产在华东区域、尤其是在上海的投资力度逐渐加大，销售表现也水涨船高。2024年时，越秀地产在上海的销售排名还未进入TOP20，但2025年就以102.6亿元的权益销售金额位列上海房企第8名，排名甚至超过长期深耕上海的大华、金茂等房企。而今年1月，越秀地产还在加码投资上海，以25.6亿元拿下浦东高行地块。

  然而，规模扩张的同时，品质争议也时有出现。越秀地产旗下的天樾园和、和樾天汇、嘉悦云上等项目，均曾遭遇业主维权。此前据相关媒体报道，2026年是越秀地产在上海市场产品兑现的关键一年，不少重点项目将迎来交付，这对越秀地产而言，是一场工程与产品端的综合大考。因此，黄凤彬的到来也被赋予重任，其将统筹区域产品设计与管理体系，直接对交付品质负责。

  无论是擅长工程运营的崔晓强，还是精于产品设计的黄凤彬，越秀地产接连引入这两位大将，毫无疑问是想在规模扩张的同时，在工程质量与产品力上构筑更加厚实的护城河。而对于这两位高管而言，如何在越秀地产现有项目体量和交付压力下兑现承诺，也是他们面临的实际考验。