周末“偏说”房之六|“房事”之变态,连影视圈都受不了啦!(二)

王飞2017-08-13 07:56:20来源:中房网

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  上周推荐的三部片子大家可有看?不喜欢港片的也没关系,这一期的三部全是外片。

  《大空头》 2015  导演:亚当·麦凯 主演:克里斯蒂安·贝尔、瑞恩、高斯林

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  本片卡司很强大,有“蝠爷”贝尔,还有“高司令”。但相信小编,观影过程中,你对剧情的“卧槽”,一定多过对他们帅颜的“哇噻”。

  《大空头》回顾了2008年源自美国波及全球的金融风暴,重点着墨于这场“人祸”的前因后果。

  当年的经济大衰败之前,美国楼市的形势那不是小好,是一片大好!从政府到中介,自上而下都在鼓励民众买房。为了多得佣金,中介大力推介首付低但风险高的次级房贷,做房子和房贷证券的“打包”买卖。

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  这种背景下,彼时美国的住宅首付低至5%,摊开的月供也不高,当真是“乞丐都敢买”。影片里也是这样表现的:一个跳了这场下一场不知去哪的舞女,名下有五套房、一栋公寓;还有人自己买还嫌不够,给宠物狗也整了一套。

  而实际上,住宅区入住率很低,夜晚一片黑漆漆死沉。民众对房子的态度借片中人口说就是,“房价暴涨,意味着房子不再用来住,而是投资品”。

  所以,当房产泡沫来袭时,几乎无人能全身而退。

  搁下影片结尾,只看前半部分,像不像我国楼市的曾经和现在?夫妻三离三复只为买房,“房姐”、“楼叔”层出不穷,“鬼城”的传说一度遍地……

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  历史总是惊人的相似,不知道这样的空头,何时会降临在我们头上。

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  《阶梯下的恶魔》 1991 导演:韦斯·克雷文 主演:布兰登·昆恩·亚当斯、埃沃雷特·麦克吉尔

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  影片设定的主角是一个13岁的黑人少年,其出身和遭遇简直不能仅用一个“惨”字形容:

  妈妈得了绝症,姐姐被搞大了肚子,栖身的廉租房,只因为晚交了三天房租,就要被赶走。而其实,开发商看中了这一区,开出了诱人条件,房东想尽快拿到“拆迁补贴”。

  走投无路下,少年在姐姐混蛋男友的怂恿下去偷房东据说拥有的金子。

  然而金子没偷到,队友就死翘翘了。为了躲难,少年只好藏在房东那栋迷宫般的大房子里。

  没多久,他发现了这栋大屋里的可怕秘密!屋子的墙壁里,居然封藏了成群的靠吃入侵者人肉为生的丧尸!

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  这部低成本惊悚片,表里看去肤浅。内里实则是对社会阶层贫富差距悬殊的不满和抗议:

  坐拥几十栋楼,剥削租客的房东杀人无数,双手沾满鲜血,白天走出门去却总是一副“上等人”的模样。而少年和那些丧尸则是社会最底层人的代表,被啃骨吮髓。可怕的不是吃人的人,而是吃人的社会。

  比这还可怕的是,大多数普通人,迈不过阶级那道坎。而这道坎,在当前的中国社会,往往是由一套套房子垒高的。

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  《树屋大师》 2013 主演:皮特·尼尔森

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  看了两部负能量的,收尾来个美好的转换。这部片子其实是个真人秀,由美国电视频道“动物星球”出品。主演基本就一个人——建筑大师皮特尼尔森。每集的情节就是他到了一个新地方,帮怎样一家人盖怎样一栋房子。

  奇特的是,他的所有作品,全是树屋。这也就是片名由来。

  不得不说,大师的设计真妙,技艺真赞,片中画面随便一截,就是风景明信片:

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  外表好看,内部也实用。钢筋水泥建筑里有的家居用品,它们一样不少。

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  而一栋的总造价,居然平均只要6万美金(约40万人民币左右)!这价格,还不够在如今国内三线城市买套像样点的房子。

  不过其实要盖这样的房子或许也不难。难的是实现的空间。空旷的林地?在北上广深,哪有?即便中国地大域广,总有这样的地方。但又能有几人真能舍下稳定的工作生活、城市的繁华便利?因而,这样如童话书中插图般的树屋,在我们这终究还是纸上谈兵吧。

  往期回顾:

  周末“偏说”房|“房事”之变态,连影视圈都受不了啦!

  周末“偏说”房|那些年我们住过的房子

  周末“偏说”房之三|一手毕业证,一手房产证?

  周末“偏说”房|记那些青涩懵懂的第一次——买房

  周末“偏说”房|你家保姆,是“放心牌”还是“黑心派”?

政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  • 8月31日,摩根大通亚太地区副主席李晶在接受澎湃新闻采访时表示,三四线城市楼市在过去一段没有跑赢一线城市,但目前来一些资金已经转向了三四线城市。
  • 8月份取得批准预售单价9.5万元的华润·昆仑域200套房源已经全部售罄。
  • “从新区一成立我们就进来了,”8月30日,在河北容城县奥威路,一家央企下属企业的工作人员对经济观察报表示,“每天研究文件、讨论方案,也和管委会接洽沟通,都在等规划。”
  • 8月的最后一天,秋雨冲走了酷暑的炎热,最高气温回落到30度以下,燥热、难熬的2017年夏天终于要过去了。
  • 8月30日-31日,全国土地利用管理工作会议在江苏省苏州市召开。会议总结了党的十八大以来土地利用管理工作取得的积极成效,深入研判土地利用管理工作面临的新形势,明确了新时期土地利用管理工作的总体要求和主要任务。会议要求,聚焦节约集约用地和城乡统一建设用地市场建设两条业务主线,深化改革,创新土地利用管理机制,促进土地资源的高效配置和合理利用,为经济平稳健康发展提供有力保障。
  • 南京楼市即将迎来“金九银十”之际,8月份的成绩单也于昨日公布。据网上房地产统计,上月南京共成交新房3300余套,只有7月份的一半,新房上市量受楼市调控的影响较为显著。
  • 今年初,南京市委市政府明确提出推进人才安居房建设,7月1日起,《南京市人才安居办法》正式施行。这一吸引人才安居乐业等的政策红利,究竟兑现的怎么样了?记者昨日在南京市房产局采访获悉,全市今年筹建81.5万平方米人才安居房,建设计划已经落实到位,年底将全部交付。
  • 近两年,作为住房租赁市场新生力量的长租公寓发展迅速,不少大型房企都投身这一领域。一线城市长租公寓租金处于什么水平?如何定价?带着这些问题,《每日经济新闻》记者近日实地调研了北京、上海和深圳的部分品牌长租公寓门店。调查发现,部分长租公寓虽然租金普遍较周边同类型住房高,但依然保持着较高的出租率。
  • 深圳市规划和国土资源委员会1日公布了《深圳市人民政府关于完善土地供应管理的若干意见(征求意见稿)》,拟恢复划拨方式供地,范围仅限于产权归政府的公益性、非营利性用地。
  • 根据今年广州卖地记录做的统计显示,截至8月中旬,广州今年一共挂牌了21宗商服和商住用地,其中统计显示,截至8月中旬,广州今年一共挂牌了21宗商服和商住用地,其中只有两宗地块没有对竞拍人设定产业门槛。只有两宗地块没有对竞拍人设定产业门槛。
  • 进入下半年,上海进入集中供地期。7月以来,上海合计挂牌35宗经营性用地,总出让面积逾144万平方米,之前的前6个月,上海挂牌地块均为商办性质。
  • 时隔3个月后,上海土地市场再次出让宅地。8月28日下午,上海市今年下半年首次进行宅地出让。最终,在仅仅经过一轮报价后,万科以29.19亿元、超过起始价0.1亿元,竞得上海市宝山区宝山工业园区108-04地块,近零溢价拿地。
  • 杭州土地市场热度不减,九月杭城的“推地潮”还将继续。据浙报传媒地产研究院统计:杭州十区九月份预计将出让36宗土地,其中主城区24宗,萧山区7宗,余杭区4宗,富阳区1宗。
  • 8月24日,上海浦东新区规划和土地管理局规划管理处公示《浦东新区租赁住房地块所在街坊(部分)控制性详细规划局部调整(实施深化)》(草案),计划将世博、三林、张江3个黄金板块的5幅商办用地改为租赁住房用地,规划租赁住房建筑面积高达39万㎡,套均面积80㎡,提供5240套住房。
  •   曾经,一户一宅的农村住房政策有其合理性,但在城市化不断推进的当下,大量农村人口已经开始在城市就业,早已不是“农民”,如此,我们还有必要实行一户一宅的法规吗?
  •   就在南京出台租赁新政后不到24小时,南京市国土部门便于昨日推出了最新一期的土地出让公告。在8幅上榜地块中,城南西善桥地区首次出现了要求房企自持住宅面积的土地,专门用于向公众出租,开发商不得分割销售。业内人士指出,该地块将成为南京建立“租购并举”住房体系的一次最新尝试。
  • 试点的基本出发点是为了解决新市民的租房需求,同时增加农民的财产性收入,不是为了解决城市建设的用地指标,也不是鼓励资本到农村圈地建房。
  • 房地产行业的矛盾是我国经济转型过程中各种矛盾的集中反映。可以说,在当前发展阶段,我国房地产市场已经完全满足系统重要性特征,而历史经验也反复证明,如果经济和金融发展过分倚重房地产,并听任房地产价格持续快速上涨,则其极有可能成为触发系统性风险的结构性短板,进而对国民经济持续稳定健康发展造成重大危害。
  • 8月28日,国土资源部和住房城乡建设部公布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。决定在全国第一批13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点。从字面推测,不排除还会有第二第三批试点城市加入,这且不表。
  • 本次政策的根本目的是解决土地财政模式面临的瓶颈,为保持城市经济稳定增长、推动城市发展方式转向而提出措施。
  • 为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房和城乡建设部,根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。国土资源部土地利用司有关负责人日前就《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(简称《试点方案》)进行了解读。
  • 据报道,国土部与住建部近日印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。此举旨在通过试点改革,增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制。
  • 看到武汉推出让大学毕业生以低于市场价20%买到房的消息,同事D君深有感触地说,房子不是用来炒的,但是可以作为人才激励工具啊!
  • 在近日举行的2017首届中新·国际特色小镇发展论坛上,中央政策研究室原副主任、中国城镇化促进会常务副主席郑新立表示,城镇化的方向要由重点发展大城市向重点发展特色小镇转变。
  • 就市场来说,永远在直线增长的事物是不存在的,几乎任何事物都是在曲折中前进,而对于铝合金门窗市场来说,伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力,逐渐进入市场调整期,强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。
  • 北京市环保局昨日表示,下月1日开始,京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准,届时京津冀的装修将会更加健康、环保。
  • 近期,大自然联姻优家购,是其转变发展的方式,推动全屋整装战略最重要的一步。同时,大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线下体验馆,为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。
  • 目前,定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业,定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域,未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看,门窗品牌激增,定制市场风头正盛。
  • 近年来,木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一,可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者,因为木门不能像其他产品一样打开,查看内部情况。
  • 近年来,随着互联网技术与经济社会深度融合,我国信息消费快速发展,正从以线上为主加快向线上线下融合的新形态转变,网络提速降费深入推进,消费主体不断增加、边界逐渐拓展、模式深刻调整,带动其他领域消费快速增长,已成为当前创新最活跃、增长最迅猛、辐射最广泛的经济领域之一,对拉动内需、促进就业和引领产业升级发挥着重要作用。
  • 与中国智能家居产业联盟共同举办的第三届上海国际智能家居展览会 (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)将于2017年9月5日至7日在上海新国际博览中心隆重登场,并再度与上海国际智能建筑展览会 (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期举行,两展将迎来240家参展商,展现智能家居及智能建筑技术。
  • 环保整治不断升级,绿色环保、低碳生活已经成为我国共同愿景。眼下的木门企业之中,已经有一些品牌开始向着绿色生产之路进发。随着环保力度的不断加严,木门企业再不跟上时代的大趋势,就会被市场淘汰出局。
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