各地楼市

  长春楼市调控升级

  上海复旦等四所高校应届毕业生可落户上海

  深圳二手房市场持续低迷

  东莞公积金贷款额度下调30万

  成都高新区：正对多个涉及捂盘惜售项目进行查处

  【1】9月23日，长春市人民政府官方网站发布了《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。通知称，继续实施商品住房价格指导。首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格，非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格。调整商品住房信贷政策。购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。

  【2】9月23日，上海学生事务中心（上海市高校毕业生就业指导中心）发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。对比以往落户方案，该《办法》明确指出，在以北京大学、清华大学为试点，探索对本科阶段为国内高水平大学（列入普通高校国家统一招生计划，全日制且完成学业并取得相应的毕业证书和学位证书）的应届毕业生，符合基本申报条件即可落户的基础上，将试点范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”。据了解，在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学。这也意味着，从2018年开始的“以北京大学、清华大学为试点的应届生直接落户政策”，扩展至上海本地四大院校毕业的本科、硕士、博士应届毕业生。

  【3】“7·15”新政后，深圳楼市最直观的表现，就是二手房成交量“断崖”式下跌。根据深房中协发布的网签走势图数据显示，新政后一周二手房单日网签量最高仅359套，最低55套。网签量环比新政前一周平均下降79.8%，带看量也遭遇“腰斩”。8、9月，二手房网签量继续冷却，上周（9.14-9.20）二手房网签量为1467套，跌至新政以来网签量的最低点。相比于一手房动辄“日光盘”，二手房已经进入速冻状态。

  【4】9月23日，东莞市住房公积金管理委员会发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》。10月19日起，东莞市首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。购买外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取。停止受理物业管理费提取。

  【5】针对网传成都市高新区财政金融局发函要求禁止和记黄埔成都公司融资贷款一事，成都市高新区财政金融局9月23日晚回复称：为贯彻落实上级部门关于促进房地产市场平稳健康发展的相关要求，坚持“房住不炒”定位、坚决打击捂盘惜售行为，近期我局配合区内相关部门正对多个涉及捂盘惜售项目进行查处，包括南城都汇项目。下一步，我局仍将继续配合做好房地产市场整顿工作，努力为广大市民、各类人才和企业提供宜居宜业的良好环境。